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最新房地产合同模板委托物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主/开发商）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方欲委托乙方对其所拥有的房地产项目进行管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于____________________（地址），项目名称为____________________（项目名称），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等）。物业的具体范围、面积、设施等详见附件一。

二、委托事项

甲方委托乙方对本项目进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责物业公共设施的日常维护、保养和修缮。

2.安全管理：负责物业项目的安全监控、保安值班及突发事件处理。

3.环境卫生管理：负责物业项目的公共区域清洁、绿化养护及垃圾分类处理。

4.客户服务：接受业主的咨询、投诉和建议，并及时处理。

5.停车场管理：负责停车场的使用管理、收费及违规车辆处理。

6.其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准详见附件二。

2.甲方应按照约定的时间及方式支付物业管理费用。具体支付时间为每月/季度/每年（根据实际情况选择）的前五个工作日内，支付至乙方指定的账户。

3.若甲方逾期支付物业管理费用，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

3.甲乙双方应共同协作，维护物业项目的正常运行和良好秩序。

4.乙方应对物业项目的商业秘密予以保密。

六、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

3.若因乙方原因导致物业项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.若一方违反本合同约定，且在对方催告的合理期限内仍未履行义务，对方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应办理交接手续，并就相关事宜进行结算。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：物业基本情况表

附件二：物业管理服务费用标准表

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（物业管理人）：____________________

鉴于甲方合法拥有并拟委托乙方实施物业管理服务，为明确双方的权利与义务，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业名称：____________________

2.物业地址：____________________

3.物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）

4.物业面积：____________________（具体数值）

二、委托管理事项

1.房屋管理：包括房屋维修、保养、改造等。

2.公共设备设施管理：如电梯、空调、给排水、消防等公共设备的运行、维护。

3.公共设施管理：如绿化、保洁、安保等。

4.停车场管理。

5.其他与物业管理相关的服务事项。

三、委托期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式