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门市房屋租赁合同常用版(示范合同)9篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门市房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门市房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方指定方式为准。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按日计收滞纳金。如逾期支付超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定提供出租房屋，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满时终止合同。如需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意，并签订书面转租协议。否则，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.合同解除后，乙方应如期返还房屋，并结清所有费用。如有损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期间应保证房屋的安全使用，并承担相应的维修责任。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应承担相应的违约责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如有损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XXXXXX的门市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，设计用途为XX。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、布局和设施等情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币XX元/月。乙方需向甲方支付租金总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币XX元。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XX元。该押金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因导致房屋损坏、丢失等损失。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时返还房屋，并恢复原状。