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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025夫妻离婚房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.离婚夫妻姓名

1.2.离婚夫妻身份证号码

1.3.离婚夫妻联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋产权证号

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

2.5.房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1.买卖价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.房屋过户手续及费用

4.1.过户手续

4.2.过户费用

4.3.费用承担方

5.房屋交付及验收

5.1.交付时间

5.2.验收标准

5.3.验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件

6.2.违约责任

6.3.违约金

7.争议解决方式

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除条件

9.其他约定事项

9.1.其他约定事项

9.2.其他约定事项

9.3.其他约定事项

10.合同附件

10.1.合同附件一

10.2.合同附件二

10.3.合同附件三

11.合同签署及日期

11.1.合同签署地点

11.2.合同签署日期

11.3.合同签署人

12.合同份数

12.1.合同份数

12.2.合同分发

12.3.合同保管

13.合同附件及补充

13.1.合同附件及补充

13.2.合同附件及补充

13.3.合同附件及补充

14.合同其他事项

14.1.合同其他事项

14.2.合同其他事项

14.3.合同其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.离婚夫妻姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：

1.2.离婚夫妻身份证号码：甲方（男方）：11010119900101；乙方（女方）：11010119900202

1.3.离婚夫妻联系方式：甲方（男方）乙方（女方）2.房屋基本信息

2.1.房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.2.房屋产权证号：京房权证某字第56号

2.3.房屋面积：100平方米

2.4.房屋结构：框架结构

2.5.房屋用途：住宅

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1.买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2.付款方式：分期付款，首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）在合同签署之日起五个工作日内支付，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一个月内付清。

3.3.付款时间：首付付款时间为合同签署之日，尾款付款时间为房屋过户手续办理完毕后一个月内。

4.房屋过户手续及费用

4.1.过户手续：房屋买卖双方应按照国家法律规定办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关税费等。

4.2.过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、测绘费等，具体费用标准按照国家及地方相关政策执行。

4.3.费用承担方：过户费用由甲方承担。

5.房屋交付及验收

5.1.交付时间：乙方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内，接收并验收房屋。

5.2.验收标准：房屋应达到国家规定的住宅交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。

5.3.验收程序：乙方在房屋交付时，应按照约定的验收标准对房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

6.合同解除及违约责任

6.1.合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，可以解除合同。

6.2.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

6.3.违约金：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

7.争议解决方式

7.1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，提交仲裁申请。

7.3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2.合同终止条件：本合同因房屋过户手续办理完毕、房屋买卖双方约定的其他终止条件成就或双方协商一致解除合同时终止。