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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025拆迁置换房屋买卖合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明

4.拆迁置换条件

4.1拆迁置换原则

4.2拆迁置换方式

4.3拆迁置换期限

5.买卖双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格确定

6.2付款方式及时间

6.3付款凭证

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收流程

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：拆迁置换协议

13.3附件三：付款凭证

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“标的房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括房屋本身及其附属设施；

（2）“乙方”指愿意购买标的房屋的买方；

（3）“甲方”指拥有标的房屋并愿意将其出售的卖方；

（4）“拆迁置换”指因城市规划、公共设施建设等原因，对房屋进行拆除并给予相应补偿或置换；

（5）“房屋所有权”指对房屋及其附属设施依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

第二条合同双方

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

标的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米，层数为[层数]，结构为[结构类型]，房屋用途为[房屋用途]。

3.2房屋产权状况

标的房屋产权清晰，无产权纠纷，已取得合法的房屋所有权证。

3.3房屋权属证明

甲方应向乙方提供标的房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四条拆迁置换条件

4.1拆迁置换原则

标的房屋的拆迁置换应遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2拆迁置换方式

标的房屋的拆迁置换方式为：甲方将标的房屋拆除，乙方按照约定的价格购买拆除后的土地及地上建筑物。

4.3拆迁置换期限

标的房屋的拆迁置换期限为自本合同签订之日起[具体期限]内完成。

第五条买卖双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应保证标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应按照约定时间完成标的房屋的拆迁置换工作。

5.2乙方权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；

（3）乙方应配合甲方完成标的房屋的拆迁置换工作。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋价格确定

标的房屋的价格为人民币[具体金额]元，双方确认无误。

6.2付款方式及时间

（1）乙方应在签订本合同之日起[具体时间]内支付购房款的[具体比例]；

（2）剩余购房款应在标的房屋交付前全部支付完毕。

6.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的拆迁置换期限届满后[具体时间]内，将标的房屋交付给乙方。

7.2房屋验收标准

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合约定要求；

（3）房屋周边环境符合约定条件。

7.3验收流程

（1）乙方在收到标的房屋后[具体时间]内进行验收；

（2）乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定要求的，应立即通知甲方；

（3）甲方应在接到通知后[具体时间]内予以修复或更换；

（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同的约定，经另一方书面通知后[具体期限]内