中级银行从业资格之中级个人贷款考前冲刺模拟题库讲解及答案详解【考点梳理】.docxVIP

中级银行从业资格之中级个人贷款考前冲刺模拟题库讲解

第一部分单选题(50题)

1、通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（）。

A.市场法

B.比较法

C.收益法

D.成本法

【答案】：C

【解析】本题考查资产评估方法的定义。资产的评估方法有多种，每种方法都有其特定的评估原理。A项，市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称，并非通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值，所以A项错误。B项，比较法是市场法的一种别称，同样是依靠市场上类似资产的交易价格进行比较分析来评估资产价值，并非基于未来预期收益现值，所以B项错误。C项，收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称，符合题干所描述的评估方法的定义，所以C项正确。D项，成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称，与通过未来预期收益现值确定资产价值的方式不同，所以D项错误。综上，本题答案选C。

2、依据《民法典》第四百九十七条第二款和第三款的规定:提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，提供格式条款一方排除对方主要权利，该格式条款（）。

A.不成立

B.无效

C.可撤销

D.可变更

【答案】：B

【解析】本题考查《民法典》中关于格式条款效力的规定。根据《民法典》第四百九十七条第二款和第三款的规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，以及提供格式条款一方排除对方主要权利的，该格式条款无效。A选项不成立，格式条款的不成立一般是指在订立过程中未满足合同成立的要件，而题干所描述的情况并非格式条款不成立的情形，所以A错误。B选项无效，这与《民法典》的规定相符，故B正确。C选项可撤销，可撤销的情形通常是基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，而题干中的情形不属于可撤销的范围，所以C错误。D选项可变更，可变更并非该法条所规定的格式条款在这种情况下的法律后果，所以D错误。综上，本题正确答案选B。

3、帕累托定律是指（）。

A.社会上20％的人占有80％的财富

B.社会上80％的人占有20％的财富

C.20％的强势品牌占据着80％的市场

D.80％的强势品牌占据着20％的市场

【答案】：A

【解析】帕累托定律，也称为80/20法则，该法则指出在很多情况下，80%的结果是由20%的因素所决定的。A选项，社会上20％的人占有80％的财富，这是帕累托定律在社会财富分配领域的典型体现，是符合帕累托定律的常见表述。B选项，社会上80％的人占有20％的财富，这与帕累托定律强调的少数关键因素决定大部分结果的核心内容不符。C选项，在市场领域，通常是20％的顶尖品牌占据80％的市场份额才符合帕累托定律，但“强势”表述不够准确清晰，且与经典的帕累托定律财富分配表述的关联性和代表性不如A选项。D选项，80％的强势品牌占据着20％的市场，这与帕累托定律所表达的少数因素决定大部分结果的规律相悖。综上，正确答案是A。

4、以下不属于个人住房贷款特征的是（）。

A.大多以抵押为前提建立借贷关系

B.贷款资金主要用于新建住房的装修

C.贷款期限长

D.风险具有系统性特点

【答案】：B

【解析】本题考查个人住房贷款的特征。A选项，个人住房贷款大多以抵押为前提建立借贷关系，通常情况下，借款人需将所购住房作为抵押物向银行申请贷款，以此降低银行的信贷风险，这是个人住房贷款的常见特征，所以A选项不符合题意。B选项，个人住房贷款的资金主要用于购买住房，而非新建住房的装修。装修贷款是另外一种专门用于住房装修的贷款类型，与个人住房贷款的用途不同，所以B选项不属于个人住房贷款的特征，符合题意。C选项，个人住房贷款期限长，一般可达几十年，这主要是由于住房价值较高，借款人难以在短期内一次性偿还贷款，较长的贷款期限可以减轻借款人的还款压力，这是个人住房贷款的显著特征之一，所以C选项不符合题意。D选项，个人住房贷款的风险具有系统性特点，它受到宏观经济形势、房地产市场波动等多种因素的影响，这些因素往往是系统性的，会对整个个人住房贷款市场产生影响，所以D选项不符合题意。综上，答案选B。

5、在审查个人商用房贷款借款人所提交的材料是否真实、合法时，审查的内容不包括（）。

A.审查借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件是否真实、有效

B.审查借款人提供的还款账户是否是借款人本人所有的活期储蓄账户

C.审查借款人户籍所在地是否在贷款银行所在地区

D.审查抵（质）押物的权属证明材料是否真实，有无涂改现象

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