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中级银行从业资格之中级个人贷款题库整理复习资料
第一部分单选题(50题)
1、个人住房贷款与其他个人贷款相比，下列特点描述错误的是（）。
A.金额一般相对较大
B.贷款期限普遍较长
C.系统性风险相对集中
D.只能以借款人名下房产作抵押
【答案】：D
【解析】本题可对各选项逐一进行分析：-A项：个人住房贷款通常是用于购买房产，房产价值较高，所以贷款金额一般相对较大，该项特点描述正确。-B项：由于房产价值高，借款人的还款压力较大，为了减轻还款负担，贷款期限普遍较长，常见的有20年、30年等，该项特点描述正确。-C项：个人住房贷款的发放往往与房地产市场紧密相关，房地产市场又容易受到宏观经济、政策等因素影响，一旦房地产市场出现波动，大量个人住房贷款可能会面临风险，系统性风险相对集中，该项特点描述正确。-D项：个人住房贷款并非只能以借款人名下房产作抵押，还可以通过其他合法的担保方式获得贷款，比如质押、保证等，该项特点描述错误。综上，答案选D。
2、基金份额的价值为估价日前（）个交易日的基金份额净值的算术平均值。
A.20
B.30
C.10
D.15
【答案】：A
【解析】基金份额的价值计算通常依据一定规则，在本题情境下，是按估价日前若干个交易日的基金份额净值的算术平均值来确定。正确答案为A，即20个交易日。一般在基金相关业务中，选取20个交易日能在一定程度上平滑短期市场波动对基金份额净值的影响，较为合理地反映基金在一段时间内的价值表现。而B选项30个交易日时间相对较长，可能会使计算结果对近期市场变化反应不够灵敏；C选项10个交易日时间过短，易受短期市场异常波动的干扰，不能很好地体现基金的长期价值；D选项15个交易日同样存在类似不能全面、稳定反映基金价值的问题。所以综合考量，应选A。
3、（）是我国最早开办的个人贷款产品。
A.个人住房贷款
B.个人汽车贷款
C.个人教育贷款
D.个人经营类贷款
【答案】：A
【解析】我国最早开办的个人贷款产品是个人住房贷款。个人住房贷款在我国个人贷款业务发展历程中起步较早，随着住房制度改革等相关政策推进，为满足居民住房需求而率先开办并不断发展完善。而个人汽车贷款、个人教育贷款和个人经营类贷款均在个人住房贷款之后逐渐开展起来。所以本题应选A。
4、商业银行应当在收到征信服务中心发出的复核通知之H起（）个工作日内给予答复。
A.5
B.7
C.10
D.15
【答案】：A
【解析】该题考查商业银行对征信服务中心复核通知的答复时间规定。按照相关规定，商业银行应当在收到征信服务中心发出的复核通知之日起5个工作日内给予答复，所以正确答案是A。
5、下列选项中，不属于押品价值评估的主要方法的是（）。
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.对比法
【答案】：D
【解析】押品价值评估主要有市场法、收益法和成本法三种方法。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测资产价值的评估方法；收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的评估方法；成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的评估方法。而对比法并非押品价值评估的主要方法，所以本题应选D。
6、在个人住房贷款操作风险管理中，下列做法不符合规定的是（）。
A.可以办理境外自然人购买符合实际需要的非自用、非自住商品房业务
B.执行“先记账、后放款”原则
C.在贷款调查中，审核担保物是否容易变现
D.借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场
【答案】：A
【解析】本题主要考查个人住房贷款操作风险管理的相关规定。A选项，对于境外自然人购买商品房，通常不可以办理购买非自用、非自住商品房业务，该做法不符合规定。因为从风险管理等多方面考虑，境外自然人购买非自用、非自住商品房可能会带来诸如资金流向难以监管等问题，所以一般是限制的。B选项，执行“先记账、后放款”原则是符合个人住房贷款操作规范的。先记账可以确保贷款资金的流向和使用情况准确记录，为后续的资金管理和风险控制提供依据，然后再进行放款操作，这样能保证贷款流程的规范性和安全性。C选项，在贷款调查中，审核担保物是否容易变现是必要的风险评估环节。如果担保物难以变现，当借款人出现违约情况时，银行难以通过处置担保物来收回贷款，会增加银行的风险，所以审核担保物的变现能力有助于保障银行债权的实现。D选项，借款相关人员（借款人、共同还款人）及其配偶必须到场是合理的要求。这样可以确保相关人员对借款事宜知情并同意，能够明确各方的责任和义务，避免后续可能出现的纠纷。综上，不符合规定的是A。
7、借款人贷款本金为80万元，贷款期限为15年，采用按月
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