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土地房产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就土地房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本状况

甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用性质为XX。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方于XXXX年XX月XX日前一次性支付全部购房款。

2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付该房屋及国有土地使用权证，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方的原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先取得相关部门的批准。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任。每逾期一天，甲方应支付乙方已付购房款的万分之五的违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，应承担违约责任。每逾期一天，乙方应支付甲方购房款的万分之五的违约金。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。仲裁机构或法院在裁决过程中，可以依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行裁决。

2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供有关证据材料。仲裁机构或法院在裁决过程中作出的裁决具有法律效力，甲乙双方应履行裁决结果。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门存档一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：具体地址。

2.房产面积：平方米。

3.房产结构：具体描述。

4.房产用途：住宅/商业/工业等。

5.房产权证：甲方需确保该房产拥有完整的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、买卖条件

1.房产价格：人民币元整。

2.支付方式：一次性支付/分期付款等，具体方式由双方协商确定。

3.付款期限：如需分期付款，需明确每次支付的金额和时间。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。

5.税费承担：双方需按照国家法律法规的规定，各自承担相应的税费。

6.其他约定：其他需要双方协商并明确的事项。

三、交付与过户

1.甲方需在合同签订后，将房产交付给乙方使用。

2.乙方在支付完所有款项后，甲方需协助乙方办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的费用由双方按照国家法律法规的规定承担。

4.甲方需确保在过户前将房产的产权完全转移给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，需返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.如双方因履行合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因合同解除给一方造成损失的，另一方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由双方协商确定。如协商不成的，可