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公寓租房转让合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
公寓租房转让合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的公寓出租给乙方使用并转让给乙方所有权的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋装修情况：__________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______。
三、房屋转让
3.1乙方在租赁期限内，有权将其承租的房屋转让给第三方，但需事先征得甲方书面同意。
3.2乙方将房屋转让给第三方后，甲方应与乙方及第三方签订房屋转让合同，并将房屋所有权转让给第三方。
3.3房屋转让后，乙方应将房屋转让合同、房屋所有权证等相关文件交付给甲方。
四、权利义务
4.1甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准，并承担维修义务。
4.2乙方应按约定支付租金，并保证房屋及其附属设施的安全、卫生。
4.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。
4.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁合同复印件
3.房屋装修情况说明
4.相关法律法规及政策文件
5.双方身份证复印件
6.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公寓租房转让合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________________________的公寓出租给乙方使用并转让给乙方所有权的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋坐落：__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________
1.4房屋用途：__________________________
1.5房屋装修情况：__________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______。
三、房屋转让
3.1乙方在租赁期限内，有权将其承租的房屋转让给第三方，但需事先征得甲方书面同意。
3.2丙方在取得乙方同意后，有权与甲方签订房屋转让合同，并将房屋所有权转让给丙方。
3.3房屋转让后，丙方应将房屋转让合同、房屋所有权证等相关文件交付给甲方。
四、甲方权利义务
4.1甲方保留对房屋的所有权，并有权在任何时间收回房屋。
4.2甲方有权要求丙方在转让过程中支付一定比例的转让
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