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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同书甲方

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效时间

1.3合同订立地点

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁用途

6.1租赁用途限制

6.2租赁用途变更

7.使用要求

7.1使用规范

7.2设施设备维护

7.3环保要求

8.租赁物维护

8.1甲方责任

8.2乙方责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：押金收据

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日订立。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同订立地点：本合同在甲方所在地订立。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：位于市区路号的商铺。

2.2租赁物地址：市区路号。

2.3租赁物面积：商铺面积为100平方米。

2.4租赁物现状描述：商铺目前处于空置状态，室内装修完好，水电设施齐全。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日。

3.2租赁终止日期：2028年1月31日。

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：每月5日。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情进行调整。

5.租金押金

5.1押金金额：租赁押金为人民币5,000元。

5.2押金支付时间：乙方应在签订合同当日支付押金。

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后7日内。

6.租赁用途

6.1租赁用途限制：乙方仅可用于商业用途，不得用于居住或其他非法用途。

6.2租赁用途变更：乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

7.使用要求

7.1使用规范：乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，合理使用租赁物。

7.2设施设备维护：乙方应妥善使用租赁物内的设施设备，并负责日常维护。

7.3环保要求：乙方在经营活动中应遵守环保法规，不得造成环境污染。

8.租赁物维护

8.1甲方责任：甲方负责租赁物主体结构、承重墙及公共设施的维护和修缮。

8.2乙方责任：乙方负责租赁物内部装修、设备设施的日常维护和保养。

8.3维修费用承担：租赁物内部装修和设备设施的维修费用由乙方承担，除非因甲方责任造成。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市区人民法院。

10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括乙方严重违约、租赁物不可抗力损坏等。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。