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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房楼层

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房款交付及产权过户

4.1房款交付

4.2产权过户

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.2违约责任

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.2配套设施

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人名称：__________

1.1.2出卖人住所：__________

1.1.3出卖人法定代表人：__________

1.1.4出卖人联系电话：__________

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人名称：__________

1.2.2买受人住所：__________

1.2.3买受人法定代表人：__________

1.2.4买受人联系电话：__________

2.商品房基本情况

2.1商品房位置

2.1.1所在地区：__________

2.1.2详细地址：__________

2.2商品房面积

2.2.1建筑面积：__________平方米

2.2.2使用面积：__________平方米

2.3商品房户型

2.3.1户型描述：__________

2.4商品房楼层

2.4.1所在楼层：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：__________元整

3.2支付方式

3.2.1首付款：__________元整，于合同签订之日起__________日内支付

3.2.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日内支付

4.房款交付及产权过户

4.1房款交付

4.1.1出卖人收到首付款后，向买受人出具收据

4.2产权过户

4.2.1出卖人应在房屋交付后__________日内，协助买受人办理房屋产权过户手续

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1出卖人应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受人

5.2验收标准

5.2.1验收标准按照国家有关房屋交付及验收的相关规定执行

5.3验收时间

5.3.1验收时间为房屋交付后的__________日内

6.交付条件及违约责任

6.1交付条件

6.1.1出卖人应保证房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等

6.2违约责任

6.2.1若出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为__________元/日，直至房屋交付完毕

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施

7.1.1附属设施包括但不限于：__________

7.2配套设施

7.2.1配套设施包括但不限于：__________

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同履约保证金为__________元整，于合同签订之日起__________日内支付

8.2保证金退还

8.2.1若双方均履行合同义务，保证金在合同终止后无息退还买受人

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减少损失

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁

10.2争议解决程