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商品房现房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方现房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售位于______的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：____________________；

2.房屋类型：____（如公寓、别墅、商铺等）；

3.建筑面积：______平方米；

4.房屋结构、户型、朝向等具体情况：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋为空置状态，并无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策和法规，无任何纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的解释权归甲方所有。如有任何疑问，乙方应在签署本合同前向甲方咨询并获取解释。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房现房达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方将坐落于____________区____________路（街）____________号（栋）____________单元____________号的商品房现房出售给乙方。该房屋用途为____________，属____________结构，层高为____________米。建筑层数地上____________层，地下____________层。该房屋阳台是封闭式的。

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房现房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给乙方。本房产的具体信息以房产证及相关文件为准。

二、房价及支付方式

1.乙方购买本房产的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将本房产交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施设备完好无损。

四、权利义务

1.甲乙双方应按照国家的有关规定，办理房屋过户手续。

2.乙方享有本房产的使用权、占有权、收益权和处分权