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简单工业厂房租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的简单工业厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的简单工业厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该厂房用于[用途]，并保证在租赁期间内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[年/月]，自[起租日期]起至[止租日期]止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[元]。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.租金支付方式：[现金/转账]支付。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币[元]。

2.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应将价值人民币[元]的抵押物交付给甲方，作为租赁债务的担保。

五、维修及保养

1.甲方负责厂房的维修及保养工作，保证厂房的正常使用。

2.乙方在租赁期间内应合理使用厂房，如发现损坏应及时通知甲方进行修理。

六、合同解除及违约责任

1.乙方在租赁期间内如违反本合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满前应返还厂房，如未返还，则应承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内应爱护公共设施，不得损坏公共财物。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工业厂房事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的工业厂房（以下简称“厂房”）出租给乙方使用。厂房的具体信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-结构：_________

-附属设施：_________

#二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_____。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担并支付所有与租赁和使用厂房相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

#四、厂房使用及管理

1.使用目的：乙方承租厂房仅作为_____使用，不得擅自改变厂房用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.日常维护：乙方应定期对厂房进行维护，确保厂房处于良好的使用状态。如发现厂房出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方并自行承担维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全管理制度，确保厂房内的安全设施完备且有效。在租赁期内，乙方应自行承担因安全管理不当而导致的损失。

4.环保要求：乙方在租赁期内应遵守环保法规，确保厂房的排污、排气等符合环保要求。如因乙方原因导致环保违规，乙方应自行承担相应的法律责任。

#五、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。逾期超过_____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房。

2.乙方擅自改变厂房用途或违反安全管理、环保要求的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还厂房。

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