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买卖合同解除商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方曾就位于_______________的商品房达成买卖协议，合同编号为____________。现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该商品房买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、解除原因

双方同意，解除该商品房买卖合同的原因是：_____________________________。

二、解除时间

双方一致同意，该商品房买卖合同自本协议签署之日起解除。

三、退款事宜

1.乙方应将所购买的商品房退还甲方，并保证房屋的完好。

2.甲方应在乙方完成房屋退还后的______个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全额退还给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内退还乙方已支付的款项，则视为甲方违约，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的______%。

2.若乙方未按照本协议约定完成房屋退还，则视为乙方违约，乙方已支付的款项不予退还。

五、其他事项

1.双方应共同办理相关房屋买卖合同解除的备案手续。

2.双方应共同办理房屋交付的相关手续，确保房屋交接的顺利进行。

3.本协议是解决双方争议的依据，自双方签署之日起生效。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款

（以下空白留待双方补充约定）

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订相关合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该买卖合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、解除原因

双方同意，解除买卖合同的原因系：____________________________________。

二、解除时间

双方一致同意，自本协议签署之日起，原商品房买卖合同即行解除。

三、退款安排

1.乙方应将商品房退还给甲方，并保证房屋的完整性和原有状态。

2.甲方应在乙方完成房屋退还之日起XX个工作日内，将乙方已支付的购房款项（包括但不限于首付款、贷款等）全额退还给乙方。

3.如因甲方原因导致退款延迟，甲方应按照未退款金额的XX%向乙方支付违约金。

四、相关事宜处理

1.关于物业交割，双方应在协议签署后XX日内完成，包括但不限于水电、燃气、物业费等费用的结算。

2.关于房屋保修，如乙方在入住期间发现房屋存在质量问题，甲方应负责保修，保修期限自本协议签署之日起计算，为期XX年。

3.关于违约责任，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，支付违约金；如因甲方原因导致合同解除，甲方除全额退款外，还应承担违约责任。

五、保密条款

双方应对本次合同解除事宜及本协议内容严格保密，不得向第三方泄露。

六、争议解决

如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。鉴于甲乙双方对于此协议的条款均已充分理解并自愿遵守。现双方签字确认如下：甲方（出卖人）：____________________（盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：____________________（盖章）日期：XXXX年XX月XX日。本合同以中文简体书写，一式两份，甲乙双方各持一份本合同以中文简体书写清晰明了且格式美观严谨本合同打印清晰整洁合同条款逻辑严密无歧义且符合相关法律法规要求合同内容和格式均符合法律要求甲乙双方应严格遵守合同条款履行合同义务以确保双方的权益得到