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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年冰雪运动场地使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3住所地

1.4联系方式

2.冰雪运动场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地位置

2.3场地面积

2.4场地设施

2.5场地使用年限

3.使用权转让内容

3.1转让范围

3.2使用权性质

3.3使用权期限

3.4使用权费用

4.使用权交付与接收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3接收条件

4.4接收程序

5.使用权使用规定

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3使用限制

5.4使用安全

6.使用权维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3维修责任

6.4报废责任

7.使用权收益分配

7.1收益类型

7.2收益分配比例

7.3收益分配方式

7.4收益结算时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：冰雪运动场地基本情况表

12.2附件二：使用权转让费用明细表

12.3附件三：合同签订日期及双方签字盖章页

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署日期及双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：冰雪运动有限公司

乙方：体育投资集团有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4联系方式

2.冰雪运动场地基本情况

2.1场地名称

冰雪运动中心

2.2场地位置

省市区路号

2.3场地面积

20000平方米

2.4场地设施

滑冰场、滑雪场、休息区、更衣室、停车场等

2.5场地使用年限

自2024年1月1日起至2034年12月31日止

3.使用权转让内容

3.1转让范围

甲方将冰雪运动中心的使用权转让给乙方

3.2使用权性质

乙方获得的是场地使用权，不包括场地所有权

3.3使用权期限

自2024年1月1日起至2034年12月31日止

3.4使用权费用

使用权转让费用为人民币壹仟万元整（￥1,000,000）

4.使用权交付与接收

4.1交付时间

甲方应在2024年1月1日前将场地使用权交付给乙方

4.2交付方式

甲方应将场地使用权及相关文件、资料交付给乙方

4.3接收条件

乙方应在甲方交付场地使用权后，按照约定支付使用权费用

4.4接收程序

乙方在支付使用权费用后，向甲方出具书面接收证明

5.使用权使用规定

5.1使用范围

乙方可在场地内开展各类冰雪运动及相关活动

5.2使用方式

乙方应按照场地设施的使用说明和安全规范进行使用

5.3使用限制

场地内不得从事与冰雪运动无关的活动

5.4使用安全

乙方应确保在场地内活动的人员安全，并采取必要的安全措施

6.使用权维护与保养

6.1维护责任

乙方应对场地进行日常维护和保养，确保场地设施完好

6.2保养责任

乙方应定期对场地设施进行检查、保养，发现问题及时处理

6.3维修责任

场地设施出现故障，乙方应及时维修，确保设施正常使用

6.4报废责任

场地设施达到报废标准，乙方应向甲方报告并按照约定处理

8.使用权收益分配

8.1收益类型

场地使用费、广告收入、场地租赁收入等

8.2收益分配比例

甲方获得场地使用费收入的20%，乙方获得80%

8.3收益分配方式

每月结算一次，乙方在次月10日前向甲方支付上月收益

8.4收益结算时间

每年1月10日前结算上一年度收益

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按约定时间交付场地使用权；乙方未按约定支付使用权费用；任何一方违反合同约定的使用规定等

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约责任赔偿

违约金为未支付款项的10%，赔偿损失以实际损失为准

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构

仲裁委员会

10.3争议解决程序