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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024实用新型研发中心厂房场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.2出租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地维护与保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.附属设施

8.1提供设施

8.2附属设施使用规范

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件与补充

14.3合同生效与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2出租方

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：仅限于_______用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前_______个月，双方协商一致可延长租赁期限，延长期限不得超过_______年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：租赁方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月_______日

5.租金调整

5.1调整条件：因市场因素、政策调整等原因导致租金发生变化的，双方应协商一致进行调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过_______%

5.3调整通知：一方提出调整要求后，另一方应在_______日内给予答复

6.场地使用规范

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行_______活动

6.2使用限制：租赁方不得在租赁场地内从事_______活动，不得擅自改变场地用途

6.3使用责任：租赁方应对其在租赁场地内的活动负责，确保不损害场地及设施的安全与正常使用

7.场地维护与保养

7.1出租方责任：负责租赁场地及附属设施的维护与保养，确保其处于良好状态

7.2租赁方责任：租赁方应对其在租赁场地内的活动造成的场地及设施损坏负责，并承担修复责任

第一部分：合同如下：

8.附属设施

8.2附属设施使用规范：租赁方应合理使用附属设施，不得损坏，如因租赁方原因导致设施损坏，租赁方应承担修复或赔偿责任。

9.违约责任

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复场地原状等。

9.3违约金：逾期支付租金的违约金为逾期天数乘以每日租金的_______%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

10.3

争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁规则》的规定进行。

11.合同解除

11.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后_______日内未答复的，视为接受解除。

11.3合同解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定或法律规定处理剩余租金、场地及附属设施等事宜。

12.合同终止

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余租金、场地及附属设施等事宜。

13.合同变更

13.2合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字或盖章后生效。

14.其他约定

14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定地址或电子邮箱。

14.2附件与补