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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024实用房地产居间协议样本选编版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
3.居间服务内容
3.1服务范围
3.2服务期限
4.居间费用
4.1费用标准
4.2支付方式
5.双方权利与义务
5.1房地产经纪公司的权利与义务
5.2购房者的权利与义务
6.违约责任
6.1房地产经纪公司的违约责任
6.2购房者的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力的后果
12.附则
12.1合同的生效
12.2合同的终止日期
13.其他约定
13.1约定的内容
13.2约定的效力
14.附件
14.1附件列表
14.2附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
为本合同所称的房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号____栋____单元____室的____（房屋性质，如住宅、商业等）。
1.2解释
本合同下列词语的含义如下：
（1）房地产经纪公司指的是____（公司名称）；
（2）购房者指的是____（购房者姓名）；
（3）居间服务指的是房地产经纪公司为购房者提供的一种介绍、协助购房者购买房屋的服务；
（4）居间费用指的是房地产经纪公司为提供居间服务所收取的费用；
（5）违约指的是违反本合同的约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为；
（6）不可抗力指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋的权属证明编号为____，房屋所有权人为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米，房屋的结构类型为____，房屋的规划用途为____，房屋的建成年份为____。
2.2房屋权属证明
购房者应向房地产经纪公司提供有效的身份证明、家庭关系证明等必要的文件，以证明其具备购房资格和能力。
第三条居间服务内容
3.1服务范围
（1）为购房者提供房屋买卖的信息；
（2）协助购房者查看房屋，提供房屋的介绍和评估；
（3）协助购房者与房屋所有权人进行谈判；
（4）协助购房者办理房屋买卖合同的签订；
（5）协助购房者办理房屋过户手续。
3.2服务期限
房地产经纪公司的服务期限自本合同签订之日起至购房者购买到房屋并完成过户手续之日止。
第四条居间费用
4.1费用标准
居间费用的标准为房屋成交总价的____%，最高不超过人民币____元。
4.2支付方式
购房者应按照房地产经纪公司的要求，将居间费用支付至房地产经纪公司的指定账户。
第五条双方权利与义务
5.1房地产经纪公司的权利与义务
（1）房地产经纪公司应按照本合同的约定提供居间服务；
（2）房地产经纪公司应保守购房者的隐私和商业秘密；
（3）房地产经纪公司应如实向购房者介绍房屋的情况；
（4）房地产经纪公司应在合同约定的服务期限内完成居间服务。
5.2购房者的权利与义务
（1）购房者有权要求房地产经纪公司按照本合同的约定提供居间服务；
（2）购房者应向房地产经纪公司提供真实、准确的信息；
（3）购房者应按照房地产经纪公司的要求支付居间费用；
（4）购房者应在购房后按照约定完成房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1房地产经纪公司的违约责任
如果房地产经纪公司未能按照本合同的约定提供居间服务，或者提供的服务不符合约定，购房者有权要求房地产经纪公司承担违约责任，包括但不限于要求退还已支付的居间费用、要求赔偿因此造成的损失等。
6.2购房者的违约责任
如果购房者未能按照本合同的约定支付居间费用，或者未能在购房后按照约定完成房屋过户手续，购房者应承担违约责任，向房地产经纪公司支付违约金，违约金的标准为本合同约定的居间费用的____%。
第八条争议解决
7.1协商解决
双方应在合同履行过程中，通过友好协商的方式解决合同履行中的争议和纠纷。
7.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向房地产经纪公司所在地的消费者协会或者房地产行业协会申请调解。
7.3法律途径
如果调解不成，任何一方均有权向房地产经纪公司所在地
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