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房产抵押热门合同10篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产抵押

1.甲方将其名下的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为贷款担保。

2.甲方保证所抵押的房产是其合法所有，并已得到充分的授权和批准，可以合法地进行抵押。

3.乙方对房产享有抵押权，有权在甲方未能按时还款时，依法对房产进行处置以实现其债权。

二、贷款信息

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币XXXX元，贷款期限为XXXX年。

2.甲方应按照约定的时间和金额向乙方偿还贷款，具体还款计划详见附件。

3.甲方在还款过程中，应遵守诚实信用原则，不得擅自改变还款计划或违约。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将保险单及相关证明材料提交给乙方，乙方有权对保险单进行审查。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物受到损坏、失窃或非法转让。

2.乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合并提供相关证明材料。

3.如抵押物发生损坏、失窃或非法转让等情况，甲方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方有权要求甲方承担相应的违约金、滞纳金等费用，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

六、争议解决

1.如甲乙双方因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、尊重法律。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房产抵押清单

附件：还款计划表

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处房产，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权清晰，无任何纠纷。甲方为了获得乙方的信任和支持，愿意将上述房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方经过调查，认为该房产具有较高的市场价值和发展潜力，因此同意接受甲方的抵押担保。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，达成如下房产抵押合同：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方保证该房产是其合法所有，并已取得了该房产的所有权证和土地使用权证。甲方承诺在抵押期间内，不会将抵押物进行任何形式的转让、出租或抵押给第三方。

二、抵押担保的债务

甲方以抵押物作为担保，向乙方申请贷款人民币XX万元整。乙方经过调查，认为该房产具有较高的市场价值和发展潜力，因此同意向甲方提供贷款。甲方承诺按照乙方的要求使用贷款，并确保在贷款期限内按时还款。

三、抵押期限

本次抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在抵押期限内，甲方应按照乙方的要求按时还款，并支付相应的利息和费用。如甲方未按时还款或违反合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物的保险

甲方应购买并维持抵押物的保险，包括火灾、爆炸、水灾、盗抢等必要的保险。甲方应在保险事故发生之日起XX个工作日内将事故情况书面通知乙方，并承担相应的保险费用。如因甲方未购买保险或保险事故未及时处理导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押物的维护和保养

甲方应负责对抵押物的维护和保养，确保抵押物的价值不受损失。如因甲方的过