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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025南宁房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.3.1房屋出租方基本信息

1.3.2房屋承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2房屋使用规定

6.3房屋维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额

7.2物业管理费用支付方式

7.3物业管理费用支付时间

8.房屋修缮及维修责任

8.1房屋修缮责任

8.2房屋维修责任

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间

9.2房屋验收标准

9.3房屋验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：南租字[2025]第001号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1房屋出租方基本信息：

出租方名称：南宁市房地产开发有限公司

出租方地址：南宁市区路号

出租方联系人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.3.2房屋承租方基本信息：

承租方名称：

承租方地址：南宁市区路号

承租方联系人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：南宁市区路号栋单元

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年1月1日

3.2租赁期限约定：租赁期限为三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：按月支付

4.3租金支付时间：每月的1日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付时间：签订合同当日支付

5.3押金退还条件及时间：

租赁期满后，房屋无损坏，无欠费，押金全额退还

退还押金时间为租赁期满后15日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：居住

6.2房屋使用规定：

承租方需遵守国家有关法律法规，合理使用房屋

不得擅自改变房屋结构，不得擅自出租或转借房屋

6.3房屋维护责任：

出租方负责房屋本体及公共区域的维修

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

7.物业管理费用

7.1物业管理费用金额：每月人民币500元整

7.2物业管理费用支付方式：按月支付

7.3物业管理费用支付时间：每月的1日前支付当月物业管理费用

8.房屋修缮及维修责任

8.1房屋修缮责任：

出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构的修缮

出租方负责房屋的公共设施设备的维修和更换

8.2房屋维修责任：

承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

承租方负责因不当使用或故意损坏造成的维修费用

9.房屋交付及验收

9.1房屋交付时间：2025年1月1日

9.2房屋验收标准：

房屋交付时，房屋应符合合同约定的基本条件，无损坏、漏水、裂缝等情况

房屋内的家具、家电等设施应正常使用，无故障

9.3房屋验收程序：

承租方应在房屋交付前3个工作日内，与出租方共同进行房屋验收

验收过程中发现的任何问题，双方应在验收记录中注明，并由出租方负责修复

10.违约责任

10.1违约情形：

承租方未按时支付租金

承租方擅自改变房屋结构或用途

承租方损坏房屋或设施设备

出租方未按时维修房屋或设施设备

10.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任，包括