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认购协议书双方约定

?甲方（认购方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（出售方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的[标的物或服务名称]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.标的物详情（若为房产）

物业地址：[具体地址]

建筑面积：[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米（最终面积以产权登记面积为准）。

房屋户型：[几室几厅几厨几卫]

房屋用途：[居住/商用等]

房屋楼层：位于第[x]层（共[x]层）

房屋朝向：[具体朝向]

装修状况：[毛坯/精装修/简装修等]

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储藏室等]

2.服务详情（若为服务）

服务内容：[详细描述服务的具体内容、范围、标准等]

服务期限：自[起始日期]起至[结束日期]止

服务地点：[具体地点]

二、认购价格及付款方式

1.认购价格

甲方认购[标的物或服务名称]的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，乙方应按照国家相关法律法规规定开具合法有效的发票。

2.付款方式

定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款或服务费用。若甲方违约不履行本协议，无权要求乙方返还定金；若乙方违约不履行本协议，应双倍返还甲方定金。

首付款：在[具体日期]前，甲方应向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款金额为认购价格减去定金后的余额。

余款：甲方应在[具体日期]前，通过以下方式支付余款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）：

银行贷款：甲方应自行向银行申请办理购房贷款手续，乙方应协助甲方提供必要的资料和文件。若银行批准的贷款金额不足认购价格减去已支付款项后的余额，甲方应在银行通知后的[x]个工作日内，以现金或转账方式补足差额部分。

一次性付款：甲方应将余款一次性支付至乙方指定的银行账户。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定提供[标的物或服务名称]及相关资料和文件。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

义务

按照本协议约定的时间和方式支付认购款及相关费用。

如实向乙方提供个人或公司的相关资料和信息，确保所提供资料真实、准确、完整。若因甲方提供虚假资料导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在签订正式合同前，配合乙方完成必要的手续和程序，如产权查询、资格审核等。

按照乙方通知的时间和地点与乙方签订正式合同及办理相关手续。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付认购款及相关费用。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金或要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

义务

向甲方提供真实、准确、完整的[标的物或服务名称]相关资料和文件，包括但不限于产权证书、规划许可证、服务资质证明等。

保证所提供的[标的物或服务名称]符合国家法律法规规定及本协议约定的标准和条件。

在甲方支付定金后，不得将[标的物或服务名称]另行出售或转让给第三方。

按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理签订正式合同及相关手续。在办理过程中，及时向甲方通报进展情况，并提供必要的协助和指导。

四、交付时间及方式

1.交付时间

若为房产，乙方应在[具体日期]前将符合本协议约定的房屋交付给甲方。

若为服务，乙方应按照本协议约定的服务期限，按时提供服务，并确保服务质量符合标准。

2.交付方式

若为房产，乙方应向甲方提供房屋钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续。交接时，双方应共同对房屋的现状、附属设施等进行查验，并签署房屋交接清单。

若为服务，乙方应按照约定的方式向甲方提供服务成果，如提交报告、完成项目等，并确保甲方能够正常接收和使用。

五、产权登记及相关手续办理

1.产权登记