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农村土地流转与保护合同

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出让方（以下简称甲方）：_______

1.2.2受让方（以下简称乙方）：_______

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

1.4合同目的

本合同的目的是明确甲方将农村土地流转给乙方使用，并保障双方合法权益，促进农村土地资源的合理利用。

1.5合同期限

1.5.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6流转土地基本情况

1.6.1土地位置：_______

1.6.2土地面积：_______平方米

1.6.3土地性质：_______

1.6.4土地利用现状：_______

1.7流转土地用途

1.7.1乙方同意在流转土地上从事_______等经营活动。

1.7.2乙方在流转土地上进行的经营活动不得违反国家法律法规，不得破坏生态环境。

第二章土地流转条件

2.1土地流转价格

2.1.1土地流转费用为每亩_______元，总计_______元。

2.1.2土地流转费用支付方式：_______

2.2土地流转费用调整

2.2.1土地流转费用在合同期限内如遇物价上涨等因素，双方可协商调整。

2.3土地流转面积确认

2.3.1双方应共同对流转土地的面积进行实地测量，确认无误后签字确认。

第三章土地使用与管理

3.1土地使用权

3.1.1乙方在合同有效期内享有对流转土地的使用权。

3.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应提前通知甲方并经甲方同意。

3.2土地管理与保护

3.2.1乙方应遵守国家关于土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.2.2乙方应采取措施防止土地水土流失，保护生态环境。

3.3土地使用期限

3.3.1乙方应在合同约定的期限内使用流转土地。

3.3.2合同期满后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。

第四章甲方责任与义务

4.1土地权属确认

4.1.1甲方负责确认流转土地的权属清晰，并保证乙方在使用过程中不受第三方权利侵害。

4.2土地交付

4.2.1甲方应按照合同约定的时间和方式将流转土地交付给乙方。

4.3甲方协助义务

4.3.1甲方应协助乙方解决在使用流转土地过程中遇到的问题。

4.4甲方其他义务

4.4.1甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

第五章乙方责任与义务

5.1土地使用费用支付

5.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付土地流转费用。

5.2土地使用维护

5.2.1乙方应负责对流转土地进行必要的维护和保养。

5.3土地使用行为

5.3.1乙方应严格按照合同约定的土地用途使用土地，不得从事非法活动。

5.4乙方其他义务

5.4.1乙方不得将流转土地转租、转卖或以其他方式转让给第三方。

5.4.2乙方应保证其经营活动符合国家法律法规，不得造成环境污染和生态破坏。

第六章土地流转收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1土地流转收益按甲乙双方约定比例分配。

6.2收益分配方式

6.2.1土地流转收益按年度结算，乙方在每年_______月_______日前将上一年度的收益分配给甲方。

6.3收益分配比例

6.3.1甲方获得流转收益的_______%，乙方获得流转收益的_______%。

6.4收益分配争议

6.4.1如甲乙双方对收益分配比例有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地农村土地流转管理部门申请调解。

第七章土地流转期限届满后的处理

7.1土地恢复原状

7.1.1土地流转期限届满后，乙方应将土地恢复至流转前的状态。

7.2土地返还

7.2.1土地流转期限届满后，乙方应将土地返还给甲方。

7.3土地流转续签

7.3.1如甲乙双方同意，可就土地流转事宜进行续签。

第八章土地流转合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致。

8.2变更程序

8.2.1合同变更需签订书面协议，并经双方签字确认。

8.3变更内容

8.3.1合同变更内容包括但不限于土地流转面积、期限、费用等。

第九章土地流转合同解除

9.1解除条件

9.1.1合同解除需符合法律法规规定的条件。

9.2解除程序

9.2.1合同解除需签订书面协议，并经双方签字确认。

9.3解除后果

9.3.1合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应责任。

第十章合同附件

10.1附件内容

10.1.1合同附件包括但不限于以下内容：

土地流转面积示意图

土地流转合同变更协议

土地流转收益分配协议

10.2附件