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中级银行从业资格之中级个人贷款题库检测模拟题
第一部分单选题(50题)
1、各银行对可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证不包括（）。
A.国家重点建设债券
B.单位定期存单
C.金融债券
D.活期存折
【答案】：D
【解析】本题主要考查各银行可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证范围。A选项国家重点建设债券，是由政府或相关权威部门发行的具有一定信用保障和价值的债券，通常可以作为质押质物，其信用度较高，银行认可其价值并愿意接受其作为贷款质押。B选项单位定期存单，是单位在银行办理的定期存款凭证，具有明确的金额和期限，价值相对稳定，银行可依据其存款金额等情况进行评估后接受作为质押质物。C选项金融债券，是由银行或非银行金融机构发行的债券，信用风险相对较低，有一定的市场价值和变现能力，所以也能够作为个人贷款质押质物。D选项活期存折，活期存款的资金流动性强，难以对其进行有效冻结和监管，不能稳定地作为质押的价值保障，银行无法通过其有效控制风险，因此各银行对可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证不包括活期存折。综上，答案选D。
2、公积金个人住房贷款的原则是（）
A.先存后贷、存贷结合、整借分还和政府担保
B.先存后贷、存贷结合、整借分还和贷款担保
C.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保
D.存贷结合、先存后贷、整借零还和政府担保
【答案】：C
【解析】公积金个人住房贷款实行“存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保”的原则。“存贷结合、先存后贷”体现了公积金的资金积累与使用的关联性，要求借款人先缴存公积金，才有资格申请贷款；“整借零还”是指借款人一次性取得贷款金额，然后分批次偿还贷款本息；“贷款担保”则是为了降低贷款风险，保障贷款资金的安全。而“政府担保”表述不准确，公积金个人住房贷款主要是贷款担保方式，并非政府担保；“整借分还”表述不规范，准确表述是“整借零还”。所以答案选C。
3、个人住房贷款操作风险的防范措施不包括()。
A.严格落实贷前调查和贷后检查
B.加强对借款人还款能力的甄别
C.提高经办人员的职业操守
D.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
【答案】：B
【解析】本题是关于个人住房贷款操作风险防范措施的考查，需要判断哪个不属于操作风险的防范措施。A选项“严格落实贷前调查和贷后检查”是操作风险防范的重要举措。贷前调查能确保借款人信息真实、贷款用途合理等，贷后检查可以及时发现借款人还款等方面的问题，对防范操作风险起着关键作用，所以该选项属于操作风险的防范措施。B选项“加强对借款人还款能力的甄别”主要是对信用风险的管控。信用风险侧重于借款人是否有能力按时足额还款，而操作风险更多是与业务操作流程、人员行为等方面相关，该选项不属于操作风险的防范措施。C选项“提高经办人员的职业操守”，经办人员在个人住房贷款业务操作过程中起着关键作用，如果经办人员职业操守不高，可能会出现违规操作等情况，从而引发操作风险，所以提高经办人员职业操守属于操作风险的防范措施。D选项“掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规”，遵守相关制度和法规能保证贷款业务在合法合规的框架内进行，避免因违规操作带来操作风险，属于操作风险的防范措施。综上，答案选B。
4、贷记卡持卡人非现金交易可享受免息还款期最长为（）天。
A.15
B.30
C.60
D.90
【答案】：C
【解析】贷记卡持卡人非现金交易可享受免息还款期待遇，在本题中提供的四个数值选项里，按照相关规定和常见情况，免息还款期最长为60天，所以选择C。
5、借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保，属于（）。
A.质押担保
B.抵押担保
C.保证担保
D.信用贷款
【答案】：A
【解析】本题考查不同贷款担保方式的概念。A选项，质押担保是指借款人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。题干中明确提到“借款人或第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保”，与质押担保的定义相符。B选项，抵押担保是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。这与题干中“转移对法定财产的占有”不符，所以B选项错误。C选项，保证担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。它并不涉及财产的占有转移，主要依靠保证人的信用和偿债能力，因此C选项错误。D选项，信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人不需要提供担保，即不需要转移财产或提供保证人等，这与题干中以财产作为担保的描述不符，所以D选项错误。综上，答案选A。
6、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于（）。
A.10%
B.20%
C.35%
D.50%
【
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