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2025年商业物业服务合同
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）名称：________________________
乙方（以下简称“乙方”）名称：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的物业，需要乙方提供商业物业服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以资共同遵守。
一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的商业物业服务关系，约定双方的权利义务，确保甲方物业的正常运营，提升物业品质，为甲方及物业使用人提供优质的服务。
二、签订背景
甲方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合自身实际情况，决定与乙方签订本合同。乙方具备提供商业物业服务的能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成共识，签订本合同。
甲方：________________________
乙方：________________________
主要条款内容：
一、服务内容
1.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：
（1）物业管理服务：包括物业的安全保卫、环境卫生、设施设备维护、绿化养护、公共区域清洁等；
（2）客户服务：包括接待客户咨询、投诉处理、信息传递等；
（3）公共设施维护：包括电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统等；
（4）物业租赁服务：协助甲方进行物业租赁管理，包括租赁信息的收集、发布、租赁合同的签订等；
（5）其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他必要的物业服务。
二、服务质量标准
2.1乙方应确保提供的服务符合国家有关物业服务的法律法规和标准；
2.2乙方应保证物业服务工作的连续性、稳定性，确保物业的正常运行；
2.3乙方应定期对物业服务工作进行自查，并及时向甲方报告自查结果；
2.4乙方应按照甲方要求，对物业服务进行改进和提升。
三、价格支付
3.1本合同服务费用为人民币________________________元/年；
3.2甲方应在每年________________________日前支付乙方当年的服务费用；
3.3乙方应向甲方开具合法有效的税务发票。
四、保密条款
4.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务；
4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业秘密。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任；
5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；
5.3若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。
甲方：________________________
乙方：________________________
双方权利与义务详细说明：
一、甲方权利与义务
1.1甲方权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定提供符合质量标准的物业服务；
（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；
（3）有权要求乙方对物业服务中的问题进行整改；
（4）有权根据市场行情和服务质量，调整服务费用；
（5）在合同履行过程中，甲方有权对乙方的工作提出合理化建议。
1.2甲方义务：
（1）按照合同约定支付乙方服务费用；
（2）提供必要的物业服务资料和设施；
（3）配合乙方进行物业服务工作；
（4）对乙方在履行合同过程中遇到的问题，甲方应给予必要的支持和协助；
（5）在合同履行过程中，甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业用途。
二、乙方权利与义务
2.1乙方权利：
（1）有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；
（2）有权要求甲方提供必要的物业服务资料和设施；
（3）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任；
（4）有权根据甲方需求，调整服务内容和方式；
（5）在合同履行过程中，乙方有权对甲方提出合理化建议。
2.2乙方义务：
（1）按照合同约定提供符合质量标准的物业服务；
（2）确保物业服务工作的连续性、稳定性；
（3）对甲方提供的物业服务资料和设施进行妥善保管；
（4）在甲方要求下，对物业服务进行整改和提升；
（5）在合同履行过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变物业用途。
三、合作方式
3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通；
3.2甲方应定期向乙方提供物业服务需求，乙方应根据甲方需求提供相应的服务；
3.3双方应定
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