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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程分包合同书三方协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实依据

1.3合同订立的经济依据

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3丙方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

3.5工程工期

4.分包范围与内容

4.1分包工程范围

4.2分包工程内容

4.3分包工程标准

5.分包合同价格

5.1分包合同总价

5.2分包合同单价

5.3分包合同支付方式

5.4分包合同结算方式

6.工程进度与节点

6.1工程进度计划

6.2工程节点时间安排

6.3工程进度调整

7.工程质量与验收

7.1工程质量标准

7.2工程验收程序

7.3工程验收标准

7.4工程质量保证期

8.安全生产与文明施工

8.1安全生产责任制

8.2安全生产措施

8.3文明施工要求

8.4安全生产事故处理

9.保密与知识产权

9.1保密义务

9.2知识产权归属

9.3知识产权保护

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同变更与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

a)《中华人民共和国合同法》

b)《中华人民共和国建筑法》

c)《建筑工程施工合同管理办法》

1.2合同订立的事实依据

a)甲方已依法取得该建筑工程的建设项目批准文件、规划许可证、施工许可证等相关证件。

b)乙方具备相应的施工资质，能够承担分包工程的施工任务。

c)丙方愿意接受分包，并同意按照合同约定履行相关义务。

1.3合同订立的经济依据

a)双方经过协商一致，同意按照市场行情确定分包工程的价格。

b)分包工程所需的材料、设备等资源已经落实。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

a)名称：X房地产开发有限公司

b)注册地址：省市区路号

c)法定代表人：X

2.2乙方基本信息

a)名称：X建筑工程有限公司

b)注册地址：省市区路号

c)法定代表人：X

2.3丙方基本信息

a)名称：X装饰装修有限公司

b)注册地址：省市区路号

c)法定代表人：X

3.工程概况

3.1工程名称

a)市区小区住宅楼建筑工程

3.2工程地点

a)省市区路号

3.3工程规模

a)总建筑面积：10000平方米

b)总投资：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.4工程内容

a)土建工程：基础、主体结构、装饰装修等

b)安装工程：给排水、电气、暖通等

3.5工程工期

a)自合同签订之日起，施工工期为12个月。

4.分包范围与内容

4.1分包工程范围

a)工程施工范围内的装饰装修工程

4.2分包工程内容

a)室内墙面、地面、顶棚的装饰装修

b)卫生间、厨房的防水处理

c)门窗的安装与调试

4.3分包工程标准

a)符合国家有关建筑装饰装修工程的标准和规范

5.分包合同价格

5.1分包合同总价

a)人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

5.2分包合同单价

a)根据施工图纸及工程量清单确定

5.3分包合同支付方式

a)分阶段支付：工程进度达到合同约定节点，甲方支付相应工程款的30%。

b)工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的70%。

5.4分包合同结算方式

a)双方按照合同约定的支付方式及结算标准进行结算。

6.工程进度与节点

6.1工程进度计划

a)依据工程实际情况，制定详细的施工进度计划。

6.2工程节点时间安排

a)分包工程各阶段的节点时间安排见附件。

6.3工程进度调整

a)因甲