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购房两次付款合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

2.乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

二、房产基本情况

1.房产地址：_________。

2.房产面积：_________平方米。

3.房产户型：_________。

4.房产价格：_________元/平方米，总价为_________元。

三、付款方式及时间

1.乙方需按照以下时间节点完成两次付款：

a)第一次付款：在合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付房价款的50%，即_________元。

b)第二次付款：在甲方交付房产并办理完毕过户手续之日起五个工作日内，乙方向甲方支付剩余的50%房价款，即_________元。

2.乙方在支付款项时，应确保款项来源合法，并提供相应的支付凭证给甲方。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间完成第一次付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照约定时间完成第二次付款，甲方同样有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方若未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.双方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2.双方在本合同履行过程中，应本着诚实信用的原则，积极沟通、友好协商，共同解决合同履行过程中遇到的问题。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

二、第一次付款

1.付款金额：乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金[定金金额]元。

2.付款方式：乙方通过银行转账方式支付定金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

3.付款时间：乙方在签订本合同后[具体时间]内完成第一次付款。

三、第二次付款

1.付款金额：除定金外，乙方需再支付购房款[购房款金额]元。

2.付款方式：乙方通过银行贷款方式支付第二次付款，具体贷款信息如下：[乙方贷款信息]。

3.付款时间：乙方在签订本合同后[具体时间]内完成第二次付款。

四、房屋交付

1.交付时间：甲方在收到第二次付款后[具体时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋应具备正常居住条件，包括水、电、煤气、暖气等基本设施。

3.交付验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有质量问题，应在[具体时间]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修。

五、购房款利息及违约金

1.利息计算：乙方支付的购房款自支付之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息。

2.违约金计算：如乙方未按时支付购房款，应按照逾期未支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.利息及违约金支付方式：乙方应在每次付款时，将应付的利息及违约金一并支付给甲方。

六、房屋权属转移登记

1.登记时间：甲方应在收到第二次付款后[具体时间]内，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记费用由乙方承担。

3.权属证明：在房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋权属