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2025年湖北省武汉市洪山区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、下列政策中，能够有效抑制房价过快上涨的行政手段是（）

A.增加保障性住房建设的投入

B.提高存款利率提高居民购买力

C.加强对房地产行业的监督

D.依法打击房地产行业的腐败行为

【答案】：C

【解析】行政手段是国家通过行政机构，采取带强制性的行政命令、指示、规定等措施，来调节和管理经济的手段。增加保障性住房建设的投入，是政府通过增加住房供应来调节房地产市场，这属于经济手段中的财政政策，是通过财政支出的调整来影响市场供需关系，并非行政手段。提高存款利率提高居民购买力，这是货币政策的运用，通过调整利率影响货币供应量和市场流动性，进而对经济进行调控，属于经济手段，而非行政手段。加强对房地产行业的监督，是政府运用行政权力对房地产市场进行管理和规范，通过制定和执行相关的监管规定、检查制度等，直接对房地产企业的经营行为进行约束，属于行政手段，能够有效抑制房价过快上涨。依法打击房地产行业的腐败行为，主要是针对行业中的违法违纪现象进行治理，其目的更多是维护市场的公平公正秩序，虽然对房地产市场健康发展有积极作用，但并非直接针对抑制房价过快上涨的行政手段，与调节房价没有直接的因果关系。综上所述，能够有效抑制房价过快上涨的行政手段是加强对房地产行业的监督。

2、公文正式生效的标志是（）。

A.缮印

B.用印

C.登记

D.编号

【答案】：B

【解析】公文生效的标志是发文机关印章或签署的意见。缮印是对已签发的公文定稿进行印制，只是公文制作过程的一个环节，不能标志公文正式生效。用印是在公文上加盖发文机关印章，表明公文生效并对其内容负责，只有盖上印章的公文才具有法定效力和权威性，所以用印是公文正式生效的标志。登记主要是对公文的收发、运转和办理情况进行记录，便于公文的管理和查找，并非公文生效标志。编号用于公文的识别和管理，方便对公文进行统计、检索和查询等操作，也不是公文生效标志。因此，公文正式生效的标志是用印。

3、《江西省实施办法》规定，新建居民住宅区须将居民委员会办公用房纳入基建规划，建设单位应按每个居民委员会不少于（）平方米的标准，无偿提供居民委员会办公用房。

A.2

B.6

C.10

D.18

【答案】：D

【解析】《江西省实施办法》规定新建居民住宅区要把居民委员会办公用房纳入基建规划，建设单位需按一定标准无偿提供办公用房。在各选项提供的面积数据中，18平方米为符合规定的每个居民委员会应达到的办公用房标准。

4、请求指示的请示一般是政策性请示，是下级机关需要上级机关对原有政策规定作出明确解释，对变通处理的问题作出（），对如何处理突发事件或新情况、新问题作出明确指示的请示。

A.辅助咨询

B.审核认可

C.审查认定

D.委托代理

【答案】：C

【解析】该题目主要考查下级机关向上级机关请示相关事项时，上级机关对于变通处理问题应作出的动作。对于选项辅助咨询，它更侧重于提供信息和建议，并非针对变通处理问题的一种明确的决策行为，不符合下级对上级在这类问题上的期待，因此不合适。审核认可是指上级机关对下级机关提出的变通处理方案进行仔细审查并予以批准，这与下级机关请求上级对变通处理问题给予明确答复的情境相符，是上级机关在这类请示中常见的处理方式。审查认定通常更强调对事实、情况等的调查和确定，重点在于确认某种状况或事实，而不是针对具体的变通处理方案给予许可，所以不太能准确表达上级机关在这种情况下的职责。委托代理是一种将权力委托给他人行使的行为，与上级机关对下级机关变通处理问题作出回应的要求不相关。综上，正确答案应该是上级机关对变通处理的问题作出审核认可。

5、人际角色直接源于管理者的正式权力基础，当管理者处理与组织成员和其他利益相关者的关系时，便在扮演人际角色。管理者所扮演的人际角色不包括：

A.代表人角色

B.领导者角色

C.联络者角色

D.监督者角色

【答案】：D

【解析】人际角色直接产生于管理者的正式权力基础，是管理者在处理与组织成员和其他利益相关者的关系时所扮演的角色。人际角色包括代表人角色、领导者角色和联络者角色。其中，代表人角色是指管理者作为组织的象征，代表组织出席一些礼仪性活动等；领导者角色要求管理者引导和激励组织成员，以实现组织目标；联络者角色则强调管理者与组织内外的人员建立和维持联系。而监督者角色并非人际角色，它属于信息角色，主要负责寻求和获取各种内部和外部信息，以便监控组织的绩效和环境变化等情况。所以，答案是监督者角色。

6、某市交通局和公安局拟就清理非法运营机动车问题联合发文，应选用（）

A.通告

B.公告

C.通知

D.决定

【答案】：A

【解析】通告适用于在一定范围内公布应当遵守或者周知