开封租房套房合同协议.docxVIP

开封租房套房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于开封市[具体地址]的套房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.房屋位置：甲方将位于开封市[具体地址]的一套房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋具体地址为[详细门牌号]，所在小区名称为[小区名称]，房屋位于[具体楼层及单元]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，格局为[详细描述房屋内部格局]。

3.房屋设施设备：

基础设施：房屋内提供水、电、燃气、暖气等基础设施供应。其中，水表编号为[水表编号]，电表编号为[电表编号]，燃气表编号为[燃气表编号]。暖气供应方式为[集中供暖/自采暖]，供暖时间为每年的[开始时间][结束时间]。

家具家电：房屋内配备有[列举主要家具，如床、沙发、衣柜等]、[列举主要家电，如电视、冰箱、空调等]。具体品牌、型号及数量见本合同附件《房屋附属设施设备清单》。

其他设施：房屋内还设有[如洗衣机、热水器等其他设施]，相关设施设备应能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该房屋，应提前[X]天通知乙方，双方重新协商租金及其他租赁条款并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/每季度的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等）后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，以确保乙方的正常使用。检查维护时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，无需承担违约责任，但应提前通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，能够正常使用。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或设施设备损坏，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时维修或更换。

甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付给乙方，并确保乙方能够正常使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋附属设施设备清单》。

租赁期间，甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常生活和使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

甲方应负责缴纳房屋的物业费、供暖费（如属于甲方承担范围）等相关费用。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除，但不得损害房屋结构及甲方的其他财产。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题，如维修、更换设施设备等；如因甲方原因给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，