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房屋租用于饭馆的合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，并有意将该房屋租给乙方用于经营饭馆；乙方有意租赁该房屋进行饭馆经营。为明确双方的权利和义务，特订立以下合同协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其位于[具体地址]（详细地址）的房屋出租给乙方，作为经营饭馆的场地。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件的《房屋状况说明书》。

二、租赁期限及续租事宜

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。租金总额为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整，每年支付一次，支付日期为每年的XX月XX日之前。

2.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付租金总额百分之XX的滞纳金。逾期超过XX日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及管理费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用，并按约定时间足额缴纳。具体费用标准按当地市场价格执行。

2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维修和保养。如因乙方原因造成房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复费用。如因自然损耗导致的损坏，由双方共同承担维修费用。

五、房屋用途及装修规定

1.乙方承诺将房屋仅用于经营饭馆，不得擅自改变房屋用途。如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

2.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状（合理损耗除外），并保证不影响房屋的继续使用价值。如有添附物或改建的固定装修无法拆除的归甲方所有，不再另行补偿。如因乙方过错造成房屋损坏无法恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与违约责任

1.如乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途或转租第三方等行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。同时乙方应支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

2.本合同到期后或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。如乙方未能如期交还房屋或造成房屋损坏的，应支付相应的赔偿金。若逾期未交还房屋超过XX日，甲方有权要求乙方按原租金的XX倍支付占用费。若甲方行使权利产生诉讼的，由此产生的诉讼费、保全费、律师费等由违约方承担。此外合同中还包含其他一些甲乙双方权利和义务条款需要详尽阐述（略）。此外还规定了解决争议的方式以及其他未尽事宜的处理方式（略）。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日。（声明：以上合同仅为参考范例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行制定。）

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

鉴于甲方拥有一幢位于__________的房屋，愿将房屋租给乙方用于经营饭馆，乙方同意接受租赁条件，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下合同协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，面积为_____平方米。

2.乙方租赁该房屋用于经营饭馆，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付租金时间为每___个月的第___天。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施设备的完好。

3.