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商业店铺租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商业店铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前_________个月一次性支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的_________%。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添置家具、设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

八、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成，可提前终止合同。

2.甲乙任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方。经协商一致后，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商业店铺出租给乙方，该店铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。