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年房屋买卖居间合同协议书

合同编号：__________

以下是一份年房屋买卖居间合同协议书：

一、合同双方

1.委托人（甲方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

2.居间人（乙方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

二、委托事项

1.房屋基本信息

房屋坐落于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋性质为[具体房屋性质，如住宅、商业等]，房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

房屋装修情况：[详细说明房屋装修情况，如全新装修、简装等]。

房屋附属设施：[列举房屋附属的设施设备，如停车位、花园等]。

2.买卖价格及付款方式

买卖价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写价格]）。

付款方式为：[具体付款方式，如首付[首付金额]元，剩余款项在[具体时间]前分[具体次数]次付清等]。

三、居间服务内容

1.寻找买方/卖方

乙方应积极寻找符合甲方要求的买方/卖方，并及时向甲方提供相关信息。

乙方应协助甲方与买方/卖方进行沟通和协商，促进交易的达成。

2.协助谈判

乙方应协助甲方与买方/卖方进行谈判，协调双方的利益，争取达成最有利的交易条件。

乙方应在谈判过程中提供专业的法律和市场建议，帮助甲方做出明智的决策。

3.提供相关文件

乙方应协助甲方准备和提供与房屋买卖相关的文件，如房屋产权证明、土地证、购房合同等。

乙方应保证提供的文件真实、合法、有效，如有虚假或违法情况，应承担相应的法律责任。

四、佣金及支付

1.佣金金额

甲方应按照房屋买卖价格的[具体佣金比例]%向乙方支付佣金，佣金金额为人民币[具体佣金金额]元（大写：[大写佣金金额]）。

2.支付时间

甲方应在房屋买卖合同签订之日起[具体支付时间]日内，向乙方支付佣金。

3.支付方式

甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[乙方公司名称]

账号：[乙方银行账号]

五、合同的生效与解除

1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同解除情形

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、违约责任

1.双方违约情形及责任

若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按照未支付佣金金额的[具体逾期利率]%向乙方支付违约金。

若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.居间人违约情形及责任

若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。

若乙方在居间服务过程中存在违法行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

八、合同的变更与补充

1.变更与补充的条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更和补充。

变更和补充的内容应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.变更与补充的程序

一方提出变更或补充合同的请求，应书面通知对方。

对方应在收到通知之日起[具体答复时间]日内予以书面答复，逾期未答复的，视为同意变更或补充。

九、其他条款

1.保密条款

双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。

本条款的保密期限为自本合同签订之日起[具体保密期限]年。

2.通知条款

本合同项下的任何通知、文件或资料应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件或当面送达等方式送达对方。

送达地址以本合同中双方填写的地址为准，如有变更，应及时通知对方。

3.法律适用条款

本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。

十、合同期限

1.合同起始时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，起始时间为[具体起始时间]。

2.合同终止时间

本合同在以下情形下终止：

合同约定的终止条件出现；

双方协商一致终止合同；

法律规定的其他终止情形出现。

十一、附则

1.合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证明、土地证、购房合同等与房屋买卖相关的文件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：