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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区房屋建筑施工合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方基本信息

1.2.承包方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类别

3.工程建设内容

3.1.土建工程

3.2.安装工程

3.3.装修工程

3.4.配套设施工程

4.工程质量标准

4.1.国家质量标准

4.2.企业内部质量标准

5.工程进度安排

5.1.施工总工期

5.2.各阶段工期

5.3.工期调整

6.工程合同价款

6.1.合同价款总额

6.2.分阶段付款比例

6.3.付款方式

6.4.付款时间

7.材料供应

7.1.材料供应方式

7.2.材料质量要求

7.3.材料验收

8.工程验收

8.1.验收标准

8.2.验收程序

8.3.验收时间

9.工程保修

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.发包方违约责任

10.2.承包方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.设计图纸

13.2.技术规范

13.3.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.不可抗力条款

14.2.保密条款

14.3.法律适用和管辖

14.4.合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1发包方基本信息

1.1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2发包方地址：市区路号

1.1.3发包方法定代表人：

1.1.4发包方联系电话：138xxxx5678

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：市区路号

1.2.3承包方法定代表人：

1.2.4承包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：2025小区房屋建筑工程

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等

2.4工程类别：住宅楼、商业楼、车库

3.工程建设内容

3.1土建工程

3.1.1土方工程：平整场地、挖土、填土等

3.1.2框架工程：钢筋混凝土框架结构

3.1.3外墙工程：外墙保温、装饰等

3.2安装工程

3.2.1供水、供电、供气、供暖等管道安装

3.2.2电梯、消防、安防等设备安装

3.3装修工程

3.3.1室内装修：墙面、地面、门窗等

3.3.2公共区域装修：大堂、走廊、电梯厅等

3.4配套设施工程

3.4.1地下车库：车库结构、消防、照明等

3.4.2绿化工程：绿化设计、种植、养护等

4.工程质量标准

4.1国家质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行

4.2企业内部质量标准：确保工程质量达到公司规定的标准

5.工程进度安排

5.1施工总工期：12个月

5.2各阶段工期：

5.2.1土建工程：3个月

5.2.2安装工程：2个月

5.2.3装修工程：3个月

5.2.4配套设施工程：2个月

5.3工期调整：因不可抗力等原因导致工期延误，双方协商一致后可调整工期

6.工程合同价款

6.1合同价款总额：人民币1000万元整

6.2分阶段付款比例：

6.2.1土建工程完工后支付30%

6.2.2安装工程完工后支付30%

6.2.3装修工程完工后支付30%

6.2.4配套设施工程完工后支付10%

6.3付款方式：银行转账

6.4付款时间：按照分阶段付款比例规定的时间支付

7.材料供应

7.1材料供应方式：由承包方负责材料采购和供应

7.2材料质量要求：必须符合国家相关标准和规范

7.3材料验收：由双方共同验收，验收合格后方可使用

8.工程验收

8.1验收标准

8.1.1符合国家质量标准

8.1.2符合设计图纸和技术规范

8.1.3符合合同约定的质量要求

8.2验收程序

8.2.1验收前，承包方应提交完整的工程资料

8.2.2验收时，双方应共同参与，对工程进行逐项检查

8.2.3验收不合格的，承包方应在规定时间内整改

8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告

9.工程保修

9.1保修范围

9.1.1土建工程：主体结构、地基基础等

9.1.2安装工程：供水、供电、供气、供暖等设施

9.1.