2024年XX学校校园环境整治与物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年学校校园环境整治与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3双方法定代表人及联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因

2.2合同的目的和意义

3.服务范围及内容

3.1校园环境整治范围

3.2物业管理服务内容

3.3具体服务项目及标准

4.服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间及程序

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量检查及监督

6.3质量事故处理

7.违约责任

7.1双方违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细表

11.2附件二：服务质量标准

11.3附件三：费用支付明细表

12.合同其他约定

12.1双方保密义务

12.2合同解释

12.3合同生效日期

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：服务项目明细表

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：市区路号

1.3物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.4物业管理公司地址：市区路号

1.5法定代表人：

第二条合同签订背景及目的

2.1签订合同的原因：为提高学校校园环境质量，优化物业管理服务，满足学校教育教学和师生生活需求。

2.2合同的目的：明确双方的权利义务，确保校园环境整治与物业管理服务的顺利进行，共同维护校园环境的整洁与和谐。

第三条服务范围及内容

3.1校园环境整治范围：包括校园绿化、环境卫生、设施设备维护等。

3.2物业管理服务内容：

3.2.1校园绿化：负责校园绿化带、花坛的养护与管理。

3.2.2环境卫生：负责校园公共区域、教学楼、宿舍楼等场所的清洁卫生。

3.2.3设施设备维护：负责校园内各类设施设备的日常维护与维修。

3.2.4安全管理：负责校园内的安全巡查、保卫工作。

3.2.5师生服务：提供师生日常生活所需的服务，如快递收发、物品寄存等。

第四条服务期限

4.1合同起始日期：2024年3月1日

4.2合同终止日期：2027年2月28日

4.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

5.2费用支付方式：

5.2.1一次性支付：合同签订后一个月内，学校一次性支付物业管理公司全部服务费用。

5.2.2分期支付：合同签订后，学校每月支付物业管理公司一定比例的服务费用。

第六条服务质量保证

6.1服务质量标准：严格按照国家相关标准执行，确保校园环境整洁、设施设备完好、安全有序。

6.2质量检查及监督：学校定期对物业管理公司的服务进行检查，确保服务质量。

6.3质量事故处理：发生质量事故时，物业管理公司应立即采取措施，及时修复，并向学校报告事故原因及处理结果。

第七条违约责任

7.1双方违约情形：

7.1.1物业管理公司未按合同约定提供服务，导致校园环境整治与物业管理服务不符合标准。

7.1.2学校未按合同约定支付服务费用。

7.2违约责任承担：

7.2.1物业管理公司违约，应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.2.2学校违约，应承担违约金，违约金为未支付服务费用的20%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应选择市仲裁委员会作为仲裁机构。

8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件