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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025医院门面租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：租赁物照片

14.2附件二：租赁物平面图

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1全称：医院

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1全称：医药有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1门面位置：省市区路号栋1楼

2.2门面面积：100平方米

2.3门面结构：单层，框架结构，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月末前支付下月租金

4.3租金支付时间：每月5日前

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据市场租金变化，每年调整一次

5.2租金调整频率：每年1月1日

5.3租金调整通知：租赁双方应在调整前一个月以书面形式通知对方

6.租金押金

6.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应将门面恢复原状，经租赁方验收合格后，租赁方在15日内退还押金

7.使用范围及限制

7.1使用范围：用于医药产品的零售及咨询服务

7.2使用限制：

7.2.1不得擅自改变门面结构

7.2.2不得从事违法活动

7.2.3不得将门面转租、分租或以其他形式转让给他人使用

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁期间，租赁物的结构安全由租赁方负责维护

8.1.2承租方负责租赁物的日常维护和保养，包括但不限于墙面、地面、门窗等

8.1.3承租方不得擅自对租赁物进行改造或装修，如需改造或装修，需提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方同意

8.2维护责任

8.2.1承租方应保持租赁物内部清洁，定期进行清洁和消毒

8.2.2承租方应确保租赁物内的设施设备正常运行，如发现故障，应及时报修

8.3修缮费用

8.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，修缮费用由承租方承担

8.3.2因自然原因或不可抗力造成的租赁物损坏，修缮费用由租赁方承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金

9.1.2承租方违反租赁物使用范围及限制

9.1.3承租方擅自改变租赁物结构或进行未经同意的装修

9.1.4承租方造成租赁物损坏

9.1.5承租方未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2违约金按每月租金的10%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止

9.3违约赔偿

9.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任

9.3.2赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议

10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物