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私人写字楼租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米，具体以房地产权证为准。

1.2乙方承租该物业的目的为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变物业的使用用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，具体金额为每月_________元，每年_________元。租金按年支付，每年提前一个月支付下一年的租金。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付_________元的保证金及_________元的押金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，押金用于担保租赁期满时乙方返还物业并恢复原状。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方返还物业并恢复原状后，甲方应将保证金及押金退还乙方。如乙方未履行合同约定或未恢复原状，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修责任

5.1租赁期间，物业管理费由_________方承担。物业管理费为每月_________元，每年_________元。物业管理费按年支付，每年提前一个月支付下一年的物业管理费。

5.2租赁期间，物业的维修责任由_________方承担。如因乙方过错导致物业损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

6.1租赁期间，如乙方逾期支付租金或物业管理费，则应承担相应的违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金_________元。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业并恢复原状。同时，甲方有权扣除乙方已支付的保证金及押金作为违约金。

6.2租赁期满或合同提前终止时，如乙方未返还物业或未恢复原状，则应承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的保证金及押金作为违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

7.1租赁期间，如因不可抗力导致物业损坏无法修复的，双方可协商解除本合同。如因甲方原因解除本合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费并承担相应的违约责任。如因乙方原因解除本合同的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2租赁期满或合同提前终止时，如双方协商一致的，可提前终止本合同。但乙方应提前三个月向甲方提出书面申请并承担相应的违约责任及赔偿责任。如甲方单方解除本合同的，应提前三个月书面通知乙方并承担相应的违约责任及赔偿责任。如乙方单方解除本合同的，应提前三个月书面通知甲方并承担相应的违约责任及赔偿责任。同时，乙方应返还物业并恢复原状。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方私人写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的私人写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期限届满后，双方协商续签或解除协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____次支付。乙方应在租赁期限开始前一次性支付租金。

2.支付方式：银行转账。甲方开户银行：_________；账号：_________。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金_____元（大写：_____元整），作为履行协议的担保。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施完备。双方共同验收房屋，确认房屋符合租赁