2025年湖北省黄石市下陆区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题及答案详解1套.docxVIP

2025年湖北省黄石市下陆区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、某单位局长外出考察期间，由副局长主持工作。在此期间该单位向市政府行文，公文由秘书草拟、办公室主任送达，这份公文的签发人应是（）。

A.局长

B.副局长

C.秘书

D.办公室主任

【答案】：B

【解析】公文签发人是指上行文，也就是报送上级机关的公文中，发文机关的负责人签署姓名。在该单位的实际情况中，局长外出考察，暂由副局长主持工作，主持工作的副局长此时对单位工作负责，具有文件签发的职责和权限。秘书主要负责公文的草拟工作，并不具备签发公文的资格；办公室主任负责公文的送达等事务，也没有公文签发的权力。所以这份公文的签发人应是主持工作的副局长。

2、事业单位工作人员受到（）以上处分的，在受处分期间不得参加本专业（技术、技能）领域专业技术职务任职资格或者工勤技能人员技术等级考试（评审）。

A.警告

B.降低岗位等级

C.记过

D.撤职

【答案】：C

【解析】事业单位工作人员受到记过以上处分的，在受处分期间不得参加本专业（技术、技能）领域专业技术职务任职资格或者工勤技能人员技术等级考试（评审）。警告处分相对较轻，一般不会限制受处分期间参加此类考试（评审）。降低岗位等级和撤职处分是比记过更严重的处分，但本题问的是“以上处分”起始界限，记过是符合规定的起始点。所以应选择记过。

3、近年来，新鲜、便捷且美味的外卖逐渐替代了方便面。为适应不断升级的消费需求，不少方便面企业向高端化转型。此外，疫情爆发后，堂食与外卖服务暂停，方便面得以“起死回生”。据此，以下认识正确的是（）。

A.企业要提高自主创新能力形成竞争优势

B.高端方便面供不应求是价格高的根本原因

C.高端方便面更有利于商品使用价值的实现

D.企业只有战略定位准确才能顺应时代潮流

【答案】：D

【解析】从题干可知，面对外卖对方便面市场的冲击以及消费需求升级，方便面企业转型高端化，又在疫情期间堂食和外卖暂停时迎来转机。这体现出企业战略定位准确对于顺应时代潮流的重要性。在市场经济环境中，企业需依据市场需求和形势变化及时调整发展战略。当市场出现新的消费趋势和竞争态势时，企业只有准确把握市场动态，明确自身的发展方向和定位，才能在激烈的市场竞争中立足。像方便面企业转型高端化，就是对市场需求升级的一种战略回应，使得企业在不同的市场环境下仍能保持竞争力，顺应时代发展潮流。而提高自主创新能力形成竞争优势，题干中未着重体现方便面企业通过创新来获取优势，更多强调的是战略转型；商品价格的根本原因是价值，而不是供求关系，所以说高端方便面供不应求是价格高的根本原因表述错误；题干主要围绕企业战略定位展开，未涉及高端方便面更有利于商品使用价值实现的相关内容。因此，企业只有战略定位准确才能顺应时代潮流是对题干内容的正确认识。

4、居住权合同的条款不包括()

A.住宅的位置

B.当事人的姓名

C.居住权期限

D.当事人的财产

【答案】：D

【解析】《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面合同形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)住宅的位置；(三)居住的条件和要求；(四)居住权期限；(五)解决争议的方法。考点：法律常识

5、甲、乙双方连续多年签订买卖“节能空压机”的合同。某一次签订合同时，合同“标的物”一栏仅写了“空压机”三个字。当时节能空压机市场热销，且甲方供货不足，于是甲方以普通空压机交付货物。就民法的基本原则而言，甲方违反了（）。

A.自愿原则

B.诚实信用原则

C.禁止权利滥用原则

D.公序良俗原则

【答案】：B

【解析】本题可依据各民法基本原则的含义，结合题目中甲乙双方的交易情况来分析甲方的行为违反了哪项原则。首先来看自愿原则，该原则强调民事主体按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系，在本题中，甲方和乙方签订合同是双方自愿的行为，在合同签订过程中并没有体现出一方违背自己意愿被迫签订合同等违反自愿原则的情形，所以甲方并未违反自愿原则。再看诚实信用原则，其要求民事主体在从事民事活动时，应讲诚实、守信用，以善意的方式行使权利和履行义务。甲乙双方连续几年订有买卖“节能空压机”的合同，此次合同虽只写了“空压机”三字，但根据以往交易习惯和当时节能空压机热销的情况，乙方的真实意思应该是购买节能空压机。而甲方明知乙方的预期，却以普通空压机交货，没有秉持诚实、恪守承诺，显然违反了诚实信用原则。接着看禁止权利滥用原则，它是指民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。本题中甲方的行为主要是违背交易习惯和诚信，并非滥用权利损害国家、社会公共利益或他人合法权益，因此没有违反