上海标准租房合同范本下载10篇.docxVIP

上海标准租房合同范本下载10篇

篇1

甲方（出租人）：[姓名]

乙方（承租人）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋布局：[具体布局]

4.产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的完全处分权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、支票等。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币[具体金额]元，租赁期满后退还乙方（除抵扣违约金外）。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有的维修费用由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担，因不可抗力造成的维修费用由甲方承担。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和布局。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未能按合同约定支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金金额千分之五的违约金。如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.其他违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同其他条款，违约方需赔偿守约方的全部损失。

六、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力造成的房屋损失，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

2.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，持有房屋所有权证。

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。需续租的，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付给甲方，每月一期，每期租金应于当月的第一天支付。

四、押金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付未付的租金、违约金等相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、维修与保养

1.维修保养责任：租赁期间，房屋及其附属设施的维修保养责任由乙方承担。

2.维修保养范围：包括但不限于房屋主体结构、装修、水电设施、燃气设施等。

3.维修保养费用：维修保养费用由乙方承担，但因甲方过错导致的维修保养除外。

六、房屋使用与爱护

1.使用规范：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。

2.爱护义务：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或污染房屋。

3.物品放置：乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。