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住房出租合同详细版样板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，房屋结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括但不限于：张床、个衣柜、张餐桌、把椅子、个冰箱、个洗衣机、个空调、个热水器等。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权签订本租赁合同。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯等费用，应由乙方自行承担，并按时向甲方支付。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，防止遗失或损坏。如有遗失或损坏，应照价赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。如未能返还或造成损坏的，应按合同约定承担赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或终止合同。变更或终止合同应采取书面形式，并自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）不按照合同约定支付租金；

（2）擅自改动房屋结构或损坏房屋设施；

（3）利用房屋从事违法活动；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一时，乙方有权解除合同：

（1）不能提供合法出租权的房屋；

（2）未尽维修义务导致房屋无法正常使用；

（3）其他严重违约行为。

4.合同解除后，双方应按规定办理房屋返还及结算手续。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。同时，甲方有权要求乙方补足欠缴的租金。

3.乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，应按合同约定的价格赔偿损失。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

4.乙方利用房屋从事违法活动的，应承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.甲方未尽维修义务的，应承担相应的违约责任。同时，乙方有权要求甲方限期维修或者自行维修并由甲方承担费用。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能返还房屋或者造成房屋损坏的，应按合同约定承担赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者赔偿损失。

7.其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。如有争议且协商不成的可通过仲裁或诉讼解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行的双方可协商解除合同各自承担相应责任。本合同自双方签字或盖章之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时详细查看并确认其状况。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），全年共计人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应以银行转账或现金的方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民