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国有租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，产权年限为_____年，租金按建筑面积计算。

第二条租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____次支付，每次支付_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

第四条保证金

乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

第五条房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关的管理规定。如有违规行为，甲方有权进行处罚。

3.乙方在租赁期间应爱护公共卫生和环境，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的物品搬走并恢复房屋的原状。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

第六条违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有其他违约行为，应按租赁期限的租金总额的_____%向甲方支付违约金。如有其他损失，还应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未能提供约定的服务，应按日向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如逾期超过_____天，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如有其他违约行为，应按租赁期限的租金总额的_____%向乙方支付违约金。如有其他损失，还应承担相应的赔偿责任。

第七条合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方。如有留置物品，乙方应在合同终止后10天内清理完毕。逾期未清理的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权进行处置。

2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过法律途径解决。但任何一方不得采取暴力手段进行解决。

3.本合同解除后，不影响双方已产生的权利义务关系。对于已经支付但未使用完的租金和保证金，应根据合同解除的原因和责任归属进行相应处理。如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金；如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

4.在租赁期间内，若乙方出现严重违约行为或违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权要求乙方在合同终止后一定期限内搬离房屋并恢复房屋原状。若乙方逾期未搬离或未恢复房屋原状，甲方有权采取法律手段进行追责。

5.双方同意在合同终止或解除后10天内办理相关交接手续。逾期未办理交接手续造成的损失由责任方承担。在交接过程中应确保房屋及其附属设施处于良好状态并移交相关物品清单等资料。如有损坏或遗失应及时告知对方并进行相应处理。

篇2

出租方（甲方）：_________，承租方（乙方）：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一章总则

第一条国有土地租赁是指国家将国有土地在一定年期内出租给土地使用者，由土地使用者向国家支付租金的行为。本合同约定双方的权利和义务关系。

第二条甲方将位于_________的国有土地出租给乙方使用。该土地面积为_________平方米，用途为_________。

第三条租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，如有续租意愿，需提