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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025工地基础承包合同书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的和意义
2.承包人及发包人信息
2.1承包人基本信息
2.2发包人基本信息
3.工程概况
3.1工程名称
3.2工程地点
3.3工程规模
3.4工程类型
4.工程承包范围
4.1承包内容
4.2非承包内容
5.工程工期
5.1工期安排
5.2工期延误责任
6.工程质量要求
6.1质量标准
6.2质量检查与验收
7.工程造价及支付方式
7.1工程造价构成
7.2工程造价调整
7.3工程款支付方式
8.工程进度款支付
8.1进度款支付节点
8.2进度款支付比例
9.工程变更及索赔
9.1工程变更范围
9.2工程变更程序
9.3索赔处理
10.保险及安全责任
10.1保险种类及责任
10.2安全生产责任
11.违约责任
11.1承包人违约责任
11.2发包人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同生效及终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的和意义
本合同旨在明确承包人及发包人在工程建设项目中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，实现双方利益的最大化。
2.承包人及发包人信息
2.1承包人基本信息
承包人名称：X建设有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
注册资金：X
2.2发包人基本信息
发包人名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
注册资金：X
3.工程概况
3.1工程名称
2025年住宅小区基础工程
3.2工程地点
市区街道
3.3工程规模
占地面积：平方米
总建筑面积：平方米
3.4工程类型
住宅及配套设施基础工程
4.工程承包范围
4.1承包内容
（1）土方开挖及回填；
（2）基础桩基工程；
（3）基础承台及基础梁工程；
（4）地下室防水及排水工程；
（5）室外管线及道路工程；
4.2非承包内容
（1）施工图纸设计；
（2）施工过程中的材料设备采购；
（3）施工过程中的劳务分包；
（4）施工过程中的安全文明施工；
（5）施工过程中的验收及保修。
5.工程工期
5.1工期安排
本工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。
5.2工期延误责任
如因承包人原因造成工期延误，每延误一天，承包人应向发包人支付元违约金；如因发包人原因造成工期延误，发包人应承担相应的责任。
6.工程质量要求
6.1质量标准
本工程应达到国家相关工程质量标准，符合设计要求。
6.2质量检查与验收
（1）承包人应按施工图纸及设计要求进行施工，确保工程质量；
（2）发包人应按照国家及地方相关工程质量检查验收规定，对工程进行监督检查；
（3）工程验收合格后，双方应共同签署验收报告。
7.工程造价及支付方式
7.1工程造价构成
本工程造价包括直接费、间接费、利润及税金等。
7.2工程造价调整
（1）本工程造价在合同签订后，如遇政策性调整，按国家及地方相关政策执行；
（2）本工程造价在施工过程中，如因设计变更、材料价格波动等因素导致造价发生变化，双方应协商一致后进行调整；
7.3工程款支付方式
（1）工程款支付比例为：开工前支付%，主体结构封顶时支付%，竣工验收合格后支付%，保修期满后支付%；
（2）工程款支付时间：每月日前支付上个月工程款。
8.工程进度款支付
8.1进度款支付节点
（1）开工前支付：合同签订后个工作日内，支付合同总价款的%作为预付款；
（2）主体结构封顶支付：主体结构封顶后个工作日内，支付合同总价款的%；
（3）竣工验收合格支付：竣工验收合格后个工作日内，支付合同总价款的%；
（4）保修期满支付：保修期满后个工作日内，支付合同总价款的%。
8.2进度款支付比例
各进度款支付节点所对应的比例为：
（1）开工前：%；
（2）主体结构封顶：%；
（3）竣工验收合格：%；
（4）保修期满：%。
9.工程变更及索赔
9.1工程变更范围
工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、工期变更等。
9.2工程变更程序
（1）承包人应在发现工程变更后小时内向发包人提出书
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