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博物馆消防设施设备维护保养合同

甲方：

乙方：

丙方：某某省博物馆

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》对对消防管理的有

关规定和要求，合该物业的具体情况，为明确三方的权利和义务，确保某某省博物

馆消防设备、设施的正常使用和符合要求，经三方充分协商，一致同意签订此合同，

以便三方严肃履行。

一、服务地点：

某某省博物馆。

二、乙方的服务范围与项目：

（一）服务范围：某某省博物馆范围内消防系统设备日常管理和定期维护保养，

包括但不限于：消防自动报警系统、自动喷淋灭火系统、大空间智能灭火系统、室内

外消火栓系统、预作用涓防喷淋系统、可燃气体报警系统、消防广播系统、消防电话

系统、防排烟系统、防火卷帘系统、电动排烟窗系统、消防联动系统、气体灭火系统、

室外消防接合器、应急照明、安全疏散系统（具体以系统图及现场实际为准，包括

“附件一”所列设备型号及数量清单）。

（二）维护保养项目：

1、火灾自动报警系统：包括火灾自动报警系统控制器、火灾自动报警系统联动柜、

火灾自动报警电话主机、火灾自动报警图文电脑、手动报警按钮（破玻）、火灾自动

报警智能烟感、火灾自动报警智能温感、火灾自动报警普通烟感、火灾自动报警普通

温感、火灾自动报警声光报警器、自动报警控制模块、自动报警监视模块、自动报警

接口模块、自动报警消防电机、自动报警红外对射、信号控制线路、输出设备、备用

电源、防火门联动控制等。

2、大空间智能灭火系统：包括大空间报警系统控制器、大空间报警联动柜、大空

间报警手动控制器、大空间报警系统图文电脑、大空间控制模块、大空间监视模块、

大空间智能模块、大空间智能电源盘、大空间区域箱、大空间隔离模块、大空间水炮、

大空间离心喷淋头、大空间红外组件、大空间水泵（大泵）、大空间水泵（稳压泵）、

供水管网、分区闸阀、减压阀、水流指示器等。

3、室内外消防栓灭火系统：包括消防栓水泵、恒压泵、电源控制柜及线路、供水

管网、减压阀、阀门、消防栓箱、卷盘水枪、水带、室内外消防接合器、消防水箱

（池）等。

4、自动喷淋灭火及预作用消防喷淋系统：包括预作用系统控制箱、供水管网、分

区闸阀、喷淋头、喷淋系统水泵、恒压泵、预作用报警阀、水力警铃、监视模块、控

制模块、湿式报警阀联动控制柜及线路等。

5、消防广播系统：包括消防控制室消防广播分控键盘等。

6、消防电话系统：包括火灾通讯盘、消防电话专用插座及线路、对讲电话等。

7、防排烟系统：包括排烟风机、正压送风机、电源控制柜及线路、送排风阀、风

口、防火阀、防火门等。

8、防火卷帘系统：卷帘片、卷帘导轨、卷筒、卷帘电机、感烟探测器、感温探测

器、控制按钮、监视模块、控制模块、控制箱及联动连接线路等。

9、电动排烟窗系统：包括排烟窗、传动装置、紧急按钮、控制器、控制箱及联动

连接线路等

10、消防联动系统：包括连接各系统的联动模块及连接线路等。

11、气体灭火系统：包括报警气体报警主机、声光报警器、普通感烟探测器、普

通感温探测器、紧急启动按钮、放气指示灯、手自动转换开关、气瓶、阀门、管网及

线路等。

12、应急照明、安全疏散系统：包括应急灯、疏散指示灯、应急照明控制电箱及

线路等。

、合同期限

1、合同期：从2018年11月1日至2020年12月31日止，为期26个月。

2、在合同期内，如丙方解除或终止甲方的物业管理服务合同，则从甲方终止

省博物馆物业管理服务之日起，本合同自然终止，合同三方均免除对方违约责任及由

此产生的任何经济赔偿责任。

四、服务要求与标准

（一）按照国务院国发[2011]46号文件要求，建立消防安全自我评估机制，每

季度进行一次消防安全评估，做到安全自查、隐患自除、责任自负。建立建筑消防设

施日常维护保养制度，每年进行一次全面检测，确保消防设施完好有效。

（二）维护保养方式

1,全年驻场值班、每日巡查保养、记录，并负责消防系统设备维护保养工作，驻

场值班时间为每日8:30—17：30

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2.消防设