馆村联建协议书范本.docxVIP

馆村联建协议书范本

?甲方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方有意联合建设馆村相关项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：馆村联建项目

2.项目地点：[具体地址]

3.项目内容：

本联建项目旨在整合双方资源，共同开发建设[详细描述项目涵盖的具体内容，如建设综合性场馆、配套设施等，包括但不限于场馆主体建筑的设计、施工，内部设备的采购与安装，周边附属设施如停车场、绿化景观等的建设]。项目建成后将用于[说明项目的使用用途，如举办展览、演出、会议等文化活动，或提供体育赛事场地等]。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务

1.权利：

有权参与项目建设方案的讨论和决策，提出合理建议和意见。

对项目建设过程中的工程质量、进度等情况进行监督检查。

按照本协议约定享有项目建成后的相关权益。

2.义务：

负责提供项目建设所需的[具体资源，如土地使用权（若涉及）、部分建设资金、相关行政审批手续办理所需的资料等]。确保所提供的资源符合法律法规要求，并在协议签订后[X]个工作日内交付或协助办理相关手续。

协助乙方办理项目建设过程中的各项审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，提供必要的文件和资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。

按照本协议约定的时间和方式支付项目建设所需承担的费用。

组织相关人员参与项目建设过程中的各项工作，包括但不限于工程管理、质量监督等，确保项目顺利进行。

乙方权利与义务

1.权利：

有权按照本协议约定获取项目建设所需的资源和支持，包括但不限于甲方提供的土地、资金等。

负责项目的整体规划、设计、施工组织和管理，有权自主选择具备相应资质的设计单位、施工单位等，但需确保其选择符合法律法规要求和项目建设标准。

对项目建设过程中的各项费用进行核算和管理，有权按照本协议约定向甲方收取相关费用。

按照本协议约定享有项目建成后的相关权益。

2.义务：

负责编制项目建设方案，包括但不限于项目规划设计方案、工程预算、施工进度计划等，并提交甲方审核。在甲方审核通过后，按照审定的方案组织实施项目建设。

严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范进行项目建设，确保工程质量达到合格标准，并在协议约定的工期内完成项目建设。

负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报项目建设进展情况，每月提交项目进度报告，包括工程质量、施工进度、资金使用等方面的情况。

在项目建设完成后，负责组织竣工验收，并向甲方提供竣工验收报告等相关资料。协助甲方办理项目的产权登记等手续。

三、项目资金及支付方式

1.项目总资金：本项目预计总投资为人民币[X]元。

2.资金分担：

甲方承担项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。

乙方承担项目总投资的[X]%，即人民币[X]元。

3.支付方式：

预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目预付款人民币[X]元，用于项目前期准备工作，如规划设计等。

工程进度款：乙方按照每月提交的项目进度报告，经甲方审核确认后，甲方在次月[X]个工作日内支付当月工程进度款。工程进度款支付比例按照当月完成工程量占总工程量的比例计算，但累计支付金额不超过项目总投资的[X]%。

竣工验收款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总投资的[X]%。

尾款：项目竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题及其他纠纷，甲方向乙方支付剩余尾款，即项目总投资的[X]%。

四、项目建设工期

1.本项目建设工期自协议签订之日起计算，预计总工期为[X]个月。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期以通过竣工验收之日为准。

2.乙方应按照审定的施工进度计划组织施工，确保项目按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。

五、工程质量及验收

1.工程质