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上海市公共租赁住房租赁合同模板7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》及《上海市住房保障和房屋管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公共租赁住房坐落于上海市________区，房屋类型为______，房屋面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的公共租赁住房月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日之前向甲方支付下个月的租金。逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金。

四、保证金及担保方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

2.乙方在租赁期间内，应按时支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如乙方未返还房屋或未将房屋保持完好状态，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施处于完好状态。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及其附属设施是否完好。如乙方未返还房屋或未将房屋保持完好状态，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用，每逾期一日，需向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其附属设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法乱纪的活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其在租赁期间内处于完好状态。如因甲方的过错导致房屋及其附属设施损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.双方应友好协商解决本合同的争议事项。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方公共租赁住房事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的公共租赁住房位于上海市区（县），房屋类型为，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的公共租赁住房已建立物业管理服务制度，由物业管理公司提供物业服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同到期前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定支付租金，租金标准为每月元，年租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方在本合同终止时，如未对房屋造成损坏或未发生其他违约行为，甲方应退还乙方保证金。

3.乙方在本合同终止时，如未退还保证金，甲方有权在保证金中扣除因乙方违约所造成的损失。

五、房屋使用及管理

1.