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商品房产购销合同样本常用版6篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方同意出售位于[房产地址]的商品房产，乙方同意购买该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。该房产的产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为[购房款总额]元，大写为[大写购房款总额]。乙方需在签订合同时支付定金[定金金额]元，大写为[大写定金金额]。

2.剩余购房款[剩余购房款金额]元，大写为[大写剩余购房款金额]，乙方需在签订合同时办理贷款手续，并确保贷款在签订合同时发放到甲方指定账户。

三、交付及验收

1.甲方需在[交付日期]前将房产交付给乙方，并确保房产符合交付条件。交付条件包括：房产已办理完所有手续，可以立即入住；所有设施设备正常运行；公共区域已清扫干净等。

2.乙方需在交付时对所购房产进行验收，确保房产符合交付条件。如有不符合条件的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，大写为[大写违约金金额]。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他条款

1.双方同意在签订合同时提供真实有效的身份证明及相关资料，否则视为违约。

2.双方同意在签订合同时缴纳相关税费和中介服务费等费用，否则视为违约。

3.双方同意在签订合同时明确产权年限和产权归属问题，否则视为违约。

4.双方同意在签订合同时约定交付条件和验收标准，否则视为违约。

5.双方同意在签订合同时约定违约责任和相关赔偿条款，否则视为违约。

6.双方同意在签订合同时约定其他必要条款和事项，否则视为违约。

六、争议解决

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括已支付款项的退还、未完成工作的处理以及违约责任的承担等。

八、补充条款

1.[具体补充条款内容]。

2.[具体补充条款内容]。

3.[具体补充条款内容]。

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系电话：

乙方（买方）：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。该房屋的土地使用权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方选择以下第XX种支付方式：

a.一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

b.分期支付：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付。

c.银行按揭：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行按揭贷款支付。

2.乙方支付的购房款应支付到甲方指定的银行账户，并注明“购房款”。甲方在收到购房款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或相关政策法规调整等原因导致房屋交付时间