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单方面解除房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积：XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为XX所有，无其他共有权人。甲方已结婚，配偶知悉并同意本次房屋买卖。

3.房屋抵押情况：该房屋已抵押给XX银行，贷款余额为XX元，贷款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方承诺在办理房屋过户手续前还清贷款，解除抵押。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方购房定金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第XX种付款方式。

（1）一次性付款：乙方在签订房屋买卖合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

（2）分期付款：乙方在签订房屋买卖合同后XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）分期支付给甲方。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到每笔房款后XX个工作日内，将相应房屋交付给乙方。

3.税费承担：甲乙双方协商确定，本次房屋买卖所产生的税费由甲方承担。乙方在办理房屋过户手续时，有权要求甲方提供必要的证明文件。

4.违约责任：甲乙双方同意，若一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补另一方的损失，违约方还需赔偿另一方的全部损失。

三、其他条款

1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同变更或解除：甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。如需变更或解除，双方应签订书面协议，并办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜签订了合同，现因甲方原因，需要单方解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同基本情况

1.合同名称：房屋买卖合同

2.合同编号：

3.房屋地址：

4.房屋面积：

5.房屋价格：

6.签订合同时间：

7.约定交付时间：

二、解除原因及责任承担

1.甲方因个人原因，无法继续履行合同义务，需单方解除房屋买卖合同。

2.甲方对此次单方解除合同的后果承担全部责任，包括但不限于退还乙方已支付的购房款、赔偿乙方因此遭受的损失等。具体赔偿金额及方式，双方将根据实际情况进行协商。

三、合同解除流程

1.甲方应在协议签订之日起五个工作日内，将乙方已支付的购房款全部退还至乙方指定账户。

2.甲方应在协议签订之日起十个工作日内，将房屋恢复原状并返还给乙方。如甲方无法完成恢复工作，需承担相应的违约责任。

3.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，将已收到的购房款收据交还给甲方，并协助甲方办理相关退款手续。

4.合同解除后，双方应共同办理相关过户手续，确保房屋产权恢复为乙方所有。

四、其他约定事项

1.甲方需确保在合同解除过程中，不影响乙方的正常居住和使用。如因甲方原因导致乙方无法正常居住或使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需确保在合同解除过程中，积极配合甲方完成相关退款和过户手续。如因乙方原因导致退款或过户进程延误的，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方需共同确保在合同解除过程中，不对外泄露双方之间的内部协议内容。如因一方原因导致协议内容泄露并造成对方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在合同解除后，不再就房屋买卖事宜向对方主张任何权利或要求赔偿。如一方违反该约定并导致对方损失的，违约方应承担相应