房地产自有抵押典当合同9篇.docxVIP

房地产自有抵押典当合同9篇

篇1

甲方（典当行）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方进行房地产自有抵押典当活动达成如下协议：

一、典当金额及抵押物

1.乙方因资金需要，自愿将其拥有合法所有权的房地产作为抵押物向甲方申请典当借款。

2.典当金额为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

3.抵押物地址：____________________，建筑面积：______平方米，产权证号：______。

二、典当期限

1.本合同项下的典当期限为自放款之日起______个月。

2.典当期满前，经双方同意可以办理续当。

三、利率及综合费用

1.月利率为______，自放款之日起计算。

2.综合费用包括但不限于鉴定费、评估费、保险费、保管费等，其费率为每月______%。

四、抵押物保管及保险

1.抵押期间，抵押物的保管由乙方负责，甲方有权对抵押物进行监管。

2.乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为受益人之一。保险费用由乙方承担。

五、贷款发放与偿还

1.甲方在确认乙方抵押物有效且完成相关登记手续后发放贷款。

2.乙方应在典当期满之日或之前全额偿还典当金额及利息、综合费用等。

六、违约责任

1.若乙方未按时偿还典当金额及利息、综合费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部款项，并对逾期部分加收逾期利息。

2.若乙方违反本合同项下的任何约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

七、抵押物处置

1.若乙方未能在典当期满之日或之前偿还全部款项，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项用于偿还本合同项下的贷款本息、罚息、违约金等。若不足部分，甲方仍有权向乙方追偿。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项：____________。（双方可根据实际情况添加相关条款）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（典当行）：_________________________

乙方（抵押人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《典当管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方向甲方进行房地产抵押典当事宜达成以下协议：

一、典当物品及抵押物描述

1.乙方将其所有的位于_________________________（详细地址）的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为典当借款的担保。

2.抵押物具体情况如下：

（1）房地产权证号：_________________________

（2）房屋面积：_________________________平方米

（3）土地使用权面积：_________________________平方米

（4）房地产评估价值：_________________________元

二、典当金额及期限

1.乙方以抵押物担保的典当金额为人民币（大写）_________________________元整。

2.典当期限自本合同签署之日起至_________________________止。

三、利率及综合费用

1.典当利率为月息________%，在典当期限内按月支付。

2.甲方对乙方收取的综合费用为每月________%，在典当期限内按月支付。

四、抵押物权利限制

1.乙方承诺，在典当期限内，不擅自处理（包括但不限于出售、交换、赠与等）抵押物。

2.若乙方未按时还款或违反本合同其他约定，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、典当赎回及续当

1.乙方应于典当期限届满时赎回抵押物，赎回时应当偿还全部本金、利息及综合费用。

2.若乙方需要续当，应在典当期满前与甲方协商并签署续当合同。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定偿还本金、利息及综合费用的，甲方有权要求乙方立即偿还全部款项并承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何