2024商铺租赁合同优秀.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商铺租赁合同优秀

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁者的经营范围

5.2租赁者的经营行为

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任

6.2租赁者的维修责任

第七条保险责任

7.1租赁者的保险责任

7.2出租方的保险责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2租赁者的违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1商铺的转让

12.2商铺的抵押

第十三条通知和送达

13.1通知的方式

13.2送达的地址

第十四条法律适用及争议解决

14.1合同适用的法律

14.2争议解决的方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和位置：商铺名称定为“X商铺”，位于X大厦/X商业街/X区域，具体地址为X。

1.2商铺的面积和结构：商铺的总面积为平方米，内部结构包括X房间/区域。

1.3商铺的使用性质：商铺主要用于X用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁期限的续约条款：如双方同意续约，应于租赁结束日期前个月书面提出，并协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，租金支付周期为每月一次。

3.2租金的支付周期：租赁者应在每个支付周期结束后的个工作日内支付租金。

3.3租金的支付方式：租赁者可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金的金额：租赁者应向出租方支付押金元。

4.2押金的退还条件及方式：租赁者按照合同约定履行各项义务，无违约行为，出租方应在租赁结束日期后个工作日内退还押金。

第五条租赁用途及经营范围

5.1租赁者的经营范围：租赁者应以商铺的用途和性质为依据，合法经营，不得从事违法活动。

5.2租赁者的经营行为：租赁者应遵守商业区的管理规约，维护商业区的环境秩序，不得影响其他商户的正常经营。

第六条维修责任

6.1出租方的维修责任：出租方应对商铺的建筑物及附属设施进行必要的维护和修缮。

6.2租赁者的维修责任：租赁者应负责商铺内部设施的维护和修缮，确保商铺的使用安全。

第七条保险责任

7.1租赁者的保险责任：租赁者应自行购买商业险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并保证保险的有效性。

7.2

出租方的保险责任：出租方应购买火灾保险，保障商铺建筑物的安全。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺或未履行维修责任的，应承担相应的违约责任。

9.2租赁者的违约责任：租赁者未按照合同约定支付租金或未合法经营，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，可向相关行业协会或专业机构申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除条件执行。

第十二条其他约定

12.1商铺的转让：租赁者在合同期内不得转让商铺使用权，如需转让应取得出租方的书面同意。

12.2商铺的抵押：租赁者不得以商铺为抵押物进行抵押贷款或其他形式的融资。

第十三条通知和送达

13.1通知的方式：双方通过书面形式进