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优秀！商业物业管理协议书汇编1300字9篇

篇1

甲方（业主）：__________

身份证号码（公司注册号）：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（物业管理公司）：__________物业管理有限公司

法定代表人：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的商业物业进行专业化的物业管理服务，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

本协议明确了乙方为甲方提供商业物业管理的相关事宜，包括但不限于物业管理服务的内容、质量标准、费用标准、管理期限等。物业管理的范围包括但不限于楼宇维护、设备设施管理、安保服务、环境清洁、客户服务等。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

2.乙方负责物业设备设施的运行、维护和保养，确保正常运行。

3.乙方提供安保服务，保障甲方物业的安全。

4.乙方负责物业环境清洁和绿化养护工作。

5.乙方提供客户服务，处理甲方客户的咨询、投诉等相关事宜。

6.其他与物业管理相关的服务内容。

三、物业管理服务质量标准

1.物业服务应遵守国家相关法律法规和行业规范。

2.物业服务应确保物业的安全、完好、整洁。

3.物业服务应保证客户满意度达到甲方要求的标准。

4.其他具体的服务质量标准见附件一。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用按年度计算，总额为______元。费用包括基本物业服务费、设备运行维护费、公共设施维修费等。具体费用标准见附件二。

2.甲方应于每年度开始前的三个月内向乙方支付物业管理费用。如逾期支付，乙方有权按照协议约定收取滞纳金。

3.支付方式：以银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、物业管理期限及续约条件

1.本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期后，双方可协商续签本协议。续约条件需双方协商一致并签订书面协议。

3.在协议期限内，未经对方同意，任何一方不得擅自终止本协议。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应协商解决。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若因乙方原因导致物业服务未达到协议约定的质量标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未付款项的百分之______计算。若逾期超过______个月，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他关于违约责任的约定详见附件三。

七、其他约定事项

1.双方应对本协议内容保密，不得向第三方泄露。但为履行本协议需要向相关政府部门、行业协会等披露的除外。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的附件与本协议不可分割，具有同等法律效力。本协议的修改和补充应以书面形式进行。双方协商一致后对本协议进行修改或补充。任何修改或补充均应以书面形式作出并加盖双方公章方为有效。本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）双方签署本协议后本协议生效日期以最后签字盖章日期为准）甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：物业管理有限公司法定代表人（签字）：__________日期：__________附件一：物业管理服务质量标准附件二：物业管理费用标准附件三：违约责任约定（以上附件需加盖甲乙双方公章）。希望这篇商业物业管理协议书符合您的要求并能够满足您的需求希望它能对您有所帮助！

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，为保障本商业物业的正常运营和业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理协议：

一、协议范围

本协议适用于位于__________的商业物业，具体涵盖的物业范围包括但不限于__________。

二、物业管理期限

本协议自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。