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广州市房屋租赁标准合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方出租的房屋位于广州市[具体地址]，该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋作为[用途]使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。

3.乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间乙方应按期足额支付租金。

2.乙方支付租金的方式为[支付方式]，具体详见附件一《租金支付明细表》。

3.若乙方未能按期足额支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期利率]%的滞纳金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失；若押金不足以弥补损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、维修保养条款

1.租赁期间，该房屋的维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应及时沟通，协商解决维修事宜。

六、合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变该房屋用途的；

（3）利用该房屋进行违法活动的；

（4）拖欠租金累计三个月以上的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付该房屋供乙方使用的；

（2）以欺诈、胁迫的手段迫使乙方签订或变更合同的；

（3）以其他方式严重侵害乙方权益的。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时交还该房屋。如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、其他条款

1.双方约定其他事项详见附件二《补充协议》。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市______区（县）______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋内附属设施情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元，小写为______元。租金按______方式支付，每次支付______元。

2.乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方的银行账户（账户号为______），逾期未支付的，每逾期一天需支付违约金______元。

3.租赁期内，如遇房租调整，甲方应提前通知乙方，乙方应在房租调整后的次月按新租金支付。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元，小写为______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除押金