证明租房合同协议.docxVIP

证明租房合同协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如要求续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。

2.租金支付时间：采用月付方式的，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；采用季付方式的，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金；采用年付方式的，乙方应在租赁起始日期前一次性支付全年租金。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督检查。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。

2.义务

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行房屋的维修义务，确保房屋及其附属设施设备处于正常使用状态。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利

乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期间，乙方有权对租赁房屋进行合理装修，但不得损害房屋结构及甲方利益。

租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本合同约定退还押金。

2.义务

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。

乙方应保持租赁房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的维修保养，确保乙方能够正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.紧急维修：如遇房屋及其附属设施设备出现紧急故障，影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。

3.日常保养：乙方应做好租赁房屋及其附属设施设备的日常保养工作，发现问题及时通知甲方。

六、水电费及其他费用

1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照当地供水供电部门的规定按时缴纳水电费。

2.其他费用：租赁期间，因使用租赁房屋产生的物业费、燃气费、有线电视费、网络费等其他费用均由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲