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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025卖房独家合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2买方基本信息

1.3卖方基本信息

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1房屋配套设施

9.2装修情况

9.3附属物处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同

11.2附件二：房屋权属证明

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

13.3合同保管

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释顺序

14.3合同解释效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.1.5房屋结构：_______

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：_______

1.2.2买方身份证号码：_______

1.2.3买方联系方式：_______

1.3卖方基本信息

1.3.1卖方姓名：_______

1.3.2卖方身份证号码：_______

1.3.3卖方联系方式：_______

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权清晰，无任何争议。

2.1.2房屋所有权人系卖方本人，或卖方已取得房屋所有权人的书面授权。

2.2房屋抵押情况

2.2.1房屋目前无抵押，卖方保证在合同签订前解除所有抵押。

2.2.2如房屋存在抵押，卖方应提供抵押权人同意抵押解除的书面文件。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋目前无租赁，卖方保证在合同签订前解除所有租赁。

2.3.2如房屋存在租赁，卖方应提供承租人同意解除租赁合同的书面文件。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币_______元整。

3.1.2交易价格包含房屋本身及附属设施。

3.2付款方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整。

3.2.2剩余房屋交易价格_______%，即人民币_______元整，买方应在房屋交付前支付完毕。

3.3付款时间

3.3.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款。

3.3.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，应满足房屋买卖合同约定的交付条件。

4.2.2房屋交付时，应附有房屋产权证、土地使用权证等房屋权属证明文件。

4.3验收程序

4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。

4.3.2验收过程中，买方如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应立即通知卖方，卖方应在_______个工作日内予以修复或更换。

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1买方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用

5.2.1房屋产权过户手续费用由买方承担。

5.2.2具体费用以当地政府规定为准。

5.3过户程序

5.3.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

5.3.2买方应按照当地政府部门的要求，提交相关文件和材料。

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.1.1