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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025户外广告楼顶租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1广告楼顶位置

2.2广告楼顶面积

2.3广告楼顶用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用责任与义务

7.1广告内容要求

7.2广告维护责任

7.3安全责任

7.4环保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更通知

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止程序

13.3合同解除与终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：广告有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：传媒有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1广告楼顶位置：市区路号楼顶

2.2广告楼顶面积：200平方米

2.3广告楼顶用途：用于户外广告宣传

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：租赁期间，每月5日为租金支付日

5.租金调整

5.1租金调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2租金调整方式：调整后的租金按双方协商确定的比例计算

5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整后的第一个支付日前通知承租方

6.租赁费用

6.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳

6.3其他相关费用：包括但不限于广告制作费、维护费等，由承租方承担

7.使用责任与义务

7.1广告内容要求：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息

7.2广告维护责任：承租方负责广告的日常维护，确保广告设施完好无损

7.3安全责任：承租方应确保广告设施的安全使用，防止发生安全事故

7.4环保责任：承租方应遵守国家环保法规，确保广告设施的使用不会对环境造成污染

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金

8.1.2承租方未按照约定使用广告楼顶

8.1.3承租方违反广告内容要求

8.1.4承租方未履行广告维护责任

8.1.5承租方造成广告楼顶设施损坏

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

8.2.2承租方违反广告内容要求的，出租方有权要求其立即改正，并赔偿因此造成的损失

8.2.3承租方未履行广告维护责任的，应承担维修费用及由此造成的损失

8.2.4承租方造成广告楼顶设施损坏的，应负责修复或赔偿相应价值

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期

9.1.2双方协商一致

9.1.3出租方有正当理由，如承租方严重违约

9.2合同解除程序

9.2.1双方应提前30日书面通知对方

9.2.2合同解除后，双方应妥善处理剩余期限内的租赁事宜

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁费用结算

9.3.2广告设施移除

9.3.3损